Działka o powierzchni 3673 m², położona w nadmorskim miasteczku Mielenko.

Idealne miejsce dla miłośników ciszy i spokoju.

Nieruchomość w kształcie prostokąta, wymiary ok. 38 m x 100 m, teren płaski.

W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne i rekreacyjne.

W planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Mielno działka jest przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne oraz usługi:

1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna dozwolona wyłącznie w formie wolnostojących budynków jednorodzinnych,
2) zabudowa usługowa dozwolona w formie budynków wolnostojących, bliźniaczych i szeregowych,
3) dopuszcza się funkcje usługowe towarzyszące zabudowie mieszkaniowej:
a) turystyka z wyłączeniem lokalizacji kempingów i miejsc na namioty,
b) usługi handlowe i gastronomiczne,
4) wyklucza się lokalizację indywidualnych budynków rekreacyjnych i ośrodków wypoczynkowych w formie kompleksów wakacyjnych.

Parametry zagospodarowania terenu:

a) wskaźnik powierzchni zabudowy: do 35% powierzchni działki,
b) biologicznie czynna powierzchnia: nie mniej niż 40% powierzchni działki;

Parametry zabudowy:

a) wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 12 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych: nie więcej niż 6,0 m;

b) liczba kondygnacji:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych: nie więcej niż 3 nadziemne kondygnacje, w tym poddasze użytkowe,
- dla garaży i budynków gospodarczych: nie więcej niż 1 kondygnacja nadziemna;

c) intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,5;
d) parametry dachu:
- dach dwuspadowy lub wielospadowy o równych kątach nachylenia głównych połaci, dozwolone są dachy płaskie w formie tarasów,

e) szerokość fasady frontowej budynku: dowolna

Istnieje możliwość wydzielenia i sprzedaży mniejszego obszaru około 18 arów.

Media:

Prąd, woda, kanalizacja, gaz na głównej drodze - ul. Lipowa.

Realizacja przyłącza do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Dojazd do działki: z asfaltowej ul. Lipowa, zjazd na drogę gruntową.

Lokalizacja:

Do morza – plaża Mielenko - 1400 m.

Mielno - 4 km

Koszalin - 16 km

Kołobrzeg - 36 km

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego, nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3673,0 m²

Sprzedający: Iwona Wojtowicz-Grabowska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-budowlana-nad-morzem-ID4sWVe