Inwestycyjna działka w sercu Wołomina | Idealna pod dwa budynki w zabudowie bliźniaczej. Na sprzedaż działka budowlana wraz z domem i budynkami gospodarczymi, posiadająca ogromny potencjał inwestycyjny, położona w doskonałej lokalizacji – ulica Nowosławkowska, Wołomin. Ścisłe centrum, a jednocześnie cicha okolica! Na działce znajduje się dom o powierzchni 81 m² oraz budynek gospodarczy o powierzchni 55 m². Zarówno dom, jak i budynek gospodarczy wymagają remontu, lecz oczywiście wszystko pozostaje w gestii nowego nabywcy. Lokalizacja działki w połączeniu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego czyni ją doskonałym miejscem na budowę domu jednorodzinnego lub bliźniaka, a także pozwala na wykorzystanie istniejącego budynku jako nieruchomości pod wynajem. Parametry działki: Powierzchnia: 832 m² Wymiary: ok. 22,4 m (szerokość) x 37,3 m (długość) Media: dostępne (prąd, gaz, woda, kanalizacja) Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: tereny zabudowy mieszkaniowej (symbol MN) Możliwość zabudowy bliźniaczej – minimum 400 m² na segment Powierzchnia płaskiej działki + regularne wymiary = łatwa realizacja inwestycji. Edukacja: Przedszkole nr 9 im. Jacek i Fasolki – zaledwie 400 metrów od działki Przedszkole nr 10 – (550 m) 5 minut spacerem Szkoła podstawowa (550 m) Prywatne przedszkola, nowoczesne placówki edukacyjne – wszystko w zasięgu 10 minut pieszo. Komunikacja: Dworzec kolejowy Wołomin (Mazowieckie Koleje) – 850 m – szybkie połączenie z Warszawą Lokalnych i regionalnych linii autobusowych (L35, L36, L38, L44) – przystanki w promieniu 300–500 m. Handel i usługi: Galeria Wołomin (CCC, Empik, Hebe, Rossmann, KIK, RTV Euro AGD, restauracje, kino) – ok. 1,2 km Sklepy: Zabka (350 m), Chorten, Spolem, Biedronka, Lidl – w promieniu 5–10 minut Leroy Merlin – 1,3 km Todamex (materiały budowlane i wykończeniowe) – 1,4 km Apteki, piekarnie, punkty gastronomiczne, usługi fryzjerskie i kosmetyczne – w najbliższej okolicy. Kultura i rekreacja: Muzeum domu Zofii i Wacława Nalkowskich – 1,2 km Parki, siłownie plenerowe, ścieżki rowerowe, boiska sportowe – w okolicy. Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń. Media dostępne. Dojazd do nieruchomości bardzo estetyczną drogą brukowaną. Dlaczego warto: Gotowe otoczenie – inwestycja w miejsce, gdzie wszystko już funkcjonuje Idealne wymiary do budowy dwóch bliźniaków (każdy z osobną działką o powierzchni ok. 417 m²) Wysoki popyt na domy jednorodzinne i bliźniaki Brak konkurencji – niewiele działek o takim potencjale w tej części Wołomina Doskonała komunikacja z Warszawą Atrakcyjna cena. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje i umówienie prezentacji nieruchomości! Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 832,0 m²

Sprzedający: Oliwia Owczarek

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-centrum-wolomina-idealna-pod-blizniaki-ID4xnER