Oferta dotyczy nieruchomości o powierzchni 0,1800 ha, zlokalizowanej w Glogoczowie. Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem RM. Podstawowe informacje: Lokalizacja: Glogoczów, Powierzchnia działki: 1800 m², Numer działki: 1232, Wymiary: na zdjęciu. Użytkowanie terenu: Działka numer 1232 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem: RM - budynki gospodarcze - wyciąg z planu zagospodarowania poniżej. Opis obszaru: Nieruchomość zlokalizowana we wsi Glogoczów, powiat Myślenice, cieszy się dogodną lokalizacją. Położona około 2,4 km od mostu w Glogoczowie, co zapewnia łatwy dojazd do większych miast zarówno drogą, jak i komunikacją publiczną. Otoczenie nieruchomości charakteryzuje się różnorodnością, obejmującą budynki mieszkalne jednorodzinne, obszary niezabudowane, częściowo wykorzystywane na cele rolnicze, a także tereny zalesione i krzewiaste. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną dla potencjalnych kupujących. W promieniu około 3 km od działki znajdują się m.in.: * szkoła podstawowa (2 km); * przedszkole (2 km); * kościół, ochotnicza straż pożarna, apteka, ośrodek kultury wiejskiej, sklep (2 km); * sklepy spożywcze (200 m); * przystanki autobusowe (750 m). Odległości do poszczególnych miast: Myślenice - 12 km, Kraków (rynek) - 24 km. Media: Działka posiada kanalizację, natomiast na drodze gminnej dostępne jest zaopatrzenie w wodę, energia elektryczna i gaz. Wyciąg z obowiązującego MPZP: Wyznacza tereny pod budynki gospodarcze w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych, oznaczone na planie symbolami od 1RM do 138RM, z zasadniczym przeznaczeniem na budynki gospodarcze. Dodatkowo w obszarach przeznaczonych na budynki gospodarcze możliwe jest lokalizowanie: 1) sieci, urządzeń i infrastruktury technicznej; 2) nieoznakowanych dróg dojazdowych, przejść i ścieżek pieszych; 3) garaży do 50 m² powierzchni użytkowej; 4) na obszarze oznaczonym symbolem 16RM: budynków związanych z obsługą ruchu turystycznego w gospodarstwach agroturystycznych lub funkcji agroturystycznych, stajni koni oraz towarzyszących obiektów sportowo-rekreacyjnych; 5) domów jednorodzinnych na gruntach rolnych nieobjętych ochroną według odrębnych przepisów. W obrębie obszarów RM wyznacza się strefę realizacji zabudowy jednorodzinnej, w której obowiązują przepisy zawarte w 5 sek. 9. Na obszarach oznaczonych symbolami RM ustala się następujące zasady zagospodarowania i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny współczynnik zabudowy 30%; 2) minimalny współczynnik powierzchni biologicznie czynnej 60%; 3) minimalny współczynnik intensywności zabudowy 0,01; 4) maksymalny współczynnik intensywności zabudowy 0,4; 5) wysokość zabudowy, z zastrzeżeniem przepisów zawartych w 7 sek. 13 pkt 3: a) dla budynków gospodarczych, domów jednorodzinnych i budynków obsługi ruchu turystycznego w gospodarstwach agroturystycznych: - maksymalnie 10 m dla budynków o dachach stromych, - maksymalnie 6,5 m dla części budynków o dachach płaskich (bez okien dachowych); b) dla garaży i budynków pomocniczych maksymalnie 8 m, z wyłączeniem budynków o dachach płaskich, dla których dopuszcza się wysokość do 4 m; c) dla stajni i zadaszonych placów treningowych maksymalnie 10 m; 6) geometria dachu: a) dla budynków gospodarczych, domów jednorodzinnych i budynków obsługi ruchu turystycznego - dach dwuspadowy lub wielospadowy o tym samym kącie nachylenia głównych połaci dachu od 20° do 45°, z dopuszczeniem częściowego pokrycia dachu płaskiego, dozwolone są także dachy niesymetryczne i o połaściach przesuniętych poziomo lub pionowo do siebie pod różnymi kątami nachylenia do 60°, b) dla budynków pomocniczych i garażowych oraz budynków stajni i zadaszonych placów treningowych - dach dwuspadowy lub wielospadowy o tym samym nachyleniu od 20° do 45°; c) dopuszcza się przedłużenie części lub całości jednej z połaci dachu; d) dopuszczalne jest doświetlanie dachów oknami dachowymi i oknami włazowymi, pod warunkiem że rozmiar okien dachowych nie przekracza 1/3 długości połaci, na której się znajdują; 7) rozwiązania kolorystyczne i materiałowe obiektów: a) w materiałach wykończeniowych obowiązuje stosowanie barw naturalnych, w tym odcieni bieli, brązu, szarości oraz barw charakterystycznych dla materiałów naturalnych, zakazuje się używania sidingu winylowego; b) dachy obiektów powinny mieć kolory identyczne lub ciemniejsze od ich ścian; c) nie dopuszcza się używania materiałów o powierzchniach odbijających światło i jaskrawych kolorach (np. intensywny żółty, zielony, fioletowy, niebieski); d) dopuszcza się kształtowanie elewacji budynków w formie zieleni na ścianach lub ogrodów wertykalnych; e) dopuszcza się realizację dachów z powierzchniami zagospodarowanymi jako biologicznie czynne obszary. Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację! Agent Marcin tel. 531-989-999. DODATKOWE INFORMACJE: Rodzaj własności: własność, Kanalizacja: miejskie, Prąd: do 100 m, Gaz: dostępny, Woda: do 100 m, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj drogi: asfaltowa, Rodzaj ogrodzenia: brak, Ulica: lokalna, Rodzaj działki: budowlana.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1800,0 m²

Sprzedawca: Legal Nieruchomości

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-glogoczowie-ID4qf5r