Z przyjemnością prezentujemy unikalną okazję inwestycyjną – działkę budowlaną o powierzchni 3000 m², zlokalizowaną w jednym z najpiękniejszych i najbardziej atrakcyjnych rejonów Karpacza, przy ul. Pusta 8. Ta nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących gotowego projektu w sercu Karkonoszy, łączącego nowoczesność z urokami górskiej scenerii, komfortem, stylem i spokojem. Bliskość przyrody, szlaków turystycznych oraz najważniejszych atrakcji regionu, takich jak majestatyczna Śnieżka, Świątynia Wang czy Skalne Różki, czyni to miejsce doskonałym do zamieszkania, wypoczynku lub inwestycji z wysokim zwrotem.
Lokalizacja – Serce Turystycznego Karpacza
Nieruchomość położona jest w prestiżowej okolicy, otoczona infrastrukturą turystyczną i rekreacyjną, gwarantującą wysokie możliwości wynajmu i zwrotu z inwestycji. Karpacz, jako jedno z najchętniej odwiedzanych miejsc w Polsce, przyciąga tysiące gości z kraju i zagranicy – w tym z Niemiec, Czech oraz innych zakątków Europy – przez cały rok.
Od miłośników narciarstwa zimowego po entuzjastów górskich wędrówek latem, lokalizacja u stóp najwyższego szczytu Karkonoszy zapewnia stały napływ turystów i unikalny klimat.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

• Hotele, pensjonaty i restauracje, zapewniające stały napływ gości.
• Hotel Golebiewski – zaledwie 400 m od nieruchomości.
• Stacja narciarska Winterpol Biały Jar – około 300 m.
• Skocznia narciarska Orlinek – w odległości spaceru.
• Centrum miasta i promenada – około 700 m.

Dzięki temu nieruchomość łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum, oferując piękne widoki, świeże powietrze i gwarancję zainteresowania przez cały rok.
Dokumentacja i możliwości budowlane
Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę, wraz z niezbędnymi uzgodnieniami:

• Z konserwatorem zabytków.
• Z KSWiK (Karkonoski system wodociągowo-kanalizacyjny) dotyczące zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków.

To oznacza, że po zakupie można od razu rozpocząć realizację projektu bez zbędnych opóźnień biurokratycznych.
Akceptowany, pełny projekt budowlany obejmuje budowę nowoczesnego budynku usługowego o łącznej powierzchni użytkowej 2852 m², w tym:

• 31 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej (PUM) 1733 m² – od przytulnych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne z widokiem na góry, idealne na krótkoterminowy wynajem dla turystów.
• 28 miejsc parkingowych w garażu podziemnym oraz 3 miejsca parkingowe na zewnątrz.
• Pomieszczenia na sprzęt narciarski i rowerowy.
• Pomieszczenia techniczne i gospodarcze.

Projekt jest w pełni przemyślany, zoptymalizowany pod kątem funkcjonalności i rentowności. Mieszkania wykończone są wysokim standardem: premiowe materiały, energooszczędne technologie, panoramiczne okna oraz przestronne balkony, zapewniające komfort i funkcjonalność. Ta oferta jest doskonała zarówno jako drugi dom, jak i inwestycja na wynajem w rozwijającym się turystycznym rynku.
Dlaczego warto zainwestować?
Gotowość do rozpoczęcia: oferta jest kompletna – kupujesz i od razu budujesz!
Wysoki potencjał dochodowy: Karpacz przyciąga rocznie miliony turystów, a bliskość stoków narciarskich, szlaków i centrum gwarantuje stałe zainteresowanie najemców.
Bezpieczna i stabilna inwestycja kapitałowa w sprawdzonym miejscu.
Ekskluzywna okazja: nieruchomości w tym rejonie rzadko pojawiają się na rynku, a pełna dokumentacja stanowi dodatkową wartość oszczędzającą czas i pieniądze.
Cena: 2 600 000 PLN netto – atrakcyjna w kontekście potencjału inwestycyjnego.
Szczegóły transakcji do uzgodnienia podczas indywidualnej rozmowy.
Serdecznie zapraszam na oględziny nieruchomości – przekonaj się sam o jej potencjale!
Kontakt: 508 240 825.