Na sprzedaż działka mieszkaniowo-usługowa o powierzchni 12 129 m². Działka położona jest w dzielnicy Wodzisław Śląski, w Kokoszycach, przy ul. Rozwojowej - u wjazdu do strefy przemysłowej. Z jednej strony znajdują się domy jednorodzinne, a z drugiej strefa przemysłowa. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, sklepy oraz przychodnia. Nieruchomość ma kształt prostokąta, lekko nachyloną w kierunku ulicy, z dostępem od głównej asfaltowej drogi. Dostępne media to prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Cała nieruchomość o łącznej powierzchni 12 129 m² składa się z działek o numerach ewidencyjnych: 1205/225; 1206/225; 1207/225; 1209/225; 1208/225; 1211/225; 1212/225. Wymiary działki: od frontu 90m x 186m x 59m x 158m. Działka nadaje się pod zabudowę osiedla jednorodzinnego lub pod prowadzenie własnej działalności usługowej. Przez działki przebiegają kanał odwadniający i sieć kanalizacyjna. Obszar jest przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usługową z symbolami: K11MNU. Podstawowe przeznaczenie: a) zabudowa mieszkalna jednorodzinna, b) zabudowa usługowa z zastrzeżeniem punktów 4 i 5. Umożliwia rozbudowę istniejących obiektów związanych z działalnością rolniczą, z wyjątkiem obiektów hodowli zwierząt i gospodarstw rolnych. Może być rozbudowywana istniejąca zabudowa wielorodzinna zgodnie z parametrami określonymi w punkcie 9. Zabrania się realizacji projektów, które mogą istotnie wpływać na środowisko, z wyjątkiem sieci infrastruktury technicznej. Maksymalna powierzchnia zabudowy budynków związanych z obsługą pojazdów nie może przekraczać 15% powierzchni działki, z zastrzeżeniem punktu 6. Obszar umożliwia realizację: a) sieci infrastruktury technicznej, b) parkingów, garaży, c) dróg wewnętrznych, dojazdów, ścieżek pieszych, ścieżek rowerowych, d) zagospodarowania zielenią, małej architektury, e) budynków pomocniczych, obiektów gospodarczych. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,9, b) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, c) maksymalny powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%, d) maksymalna wysokość zabudowy - 12m, z zastrzeżeniem punktu e - 3 kondygnacje nadziemne, e) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży, altan, zadaszeń - 6m; liczba kondygnacji nadziemnych - 1, f) biologicznie czynna powierzchnia - min. 30% powierzchni działki budowlanej, g) geometria dachu: dach płaski lub spadzisty o kącie nachylenia do 45 stopni. Osoby zainteresowane prosimy o kontakt: Agent nieruchomości Agnieszka Wierzgoń, tel. 665 665 889.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 12129,0 m²

Sprzedający: Agnieszka Wierzgoń

Kontakt: 665 665 889

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-kokoszyce-wodzislaw-slaski-ID4wx4e