Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę:
Działka nr 817/3 o powierzchni 1207 m², położona w Osowie Leśnym, gmina Lubichowo.

Lokalizacja:
Osowo Leśne to urokliwe miasteczko zlokalizowane na skraju Tucholskich Borów, na południowy zachód od Starogardu Gdańskiego (około 20 km). W pobliżu przepływa piękna, kręta rzeka Wda, popularna trasa kajakowa. Otoczone jest malowniczym i spokojnym krajobrazem, co sprawia, że wielu kupujących wybiera to miejsce na bazę do swojego wymarzonego domu. Mieszka się tu blisko natury, a jednocześnie w zasięgu miasta.
Do Starogardu Gdańskiego jest około 20 km, a do Trójmiasta około 70 km.

Na teren nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, ale nieruchomość jest sprzedawana z decyzją dotyczącą warunków zabudowy dla budowy domu jednorodzinnego. Warunki zabudowy:

• Powierzchnia zabudowy od 75 do 160 m²,
• Szerokość elewacji frontowej – 12 m +/– 20% tolerancji,
• Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy – od 6,5 do 7,5 m,
• Maksymalnie dwa piętra nadziemne z możliwością piwnicy,
• Główny budynek ma dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45 stopni, kalenica jest równoległa do granicy wewnętrznej drogi działki nr 817/4,
• Minimalna biologicznie aktywna powierzchnia – 70%.

Działka jest lekko pochyła, niezabudowana, o wymiarach około 23 m na 52 m, w kształcie zbliżonym do prostokąta. Dojazd do nieruchomości jest możliwy via drogą wewnętrzną od północnego wschodu.

Media dostępne: prąd i woda na drodze dojazdowej – około 85 metrów od działki w linii prostej, kanalizacja do wykonania przez Kupującego.

Działka ma dostęp do drogi gminnej, poprzez drogę wewnętrzną.

Posiadamy także działkę sąsiednią nr 817/7 o powierzchni 1347 m², dostępna do sprzedaży – wybierz tę, która najbardziej Ci odpowiada!

Komunikacja: przez Osowo Leśne kursuje linia autobusowa; około 32 km do węzła autostrady A1 w Ropuchach, około 10 km do drogi krajowej nr 22.

Dojazd do działki bezpośrednio drogą asfaltową (każdy właściciel będzie miał udział w drodze wewnętrznej).

Lokalizacja:

• Ośrodek rekreacyjny „Neptun” nad jeziorem w Borzechowie - 6,5 km
• Ośrodek rekreacyjny „Jeziornik” nad jeziorem w Borzechowie - 7,5 km
• „Dziki Brzeg” w Młyńsku (noclegi w tipisach) - 8,5 km
• Ośrodek rekreacyjny „Vida” nad jeziorem w Szteklin - 11,5 km
• Ośrodek rekreacyjny „Borowiak” nad jeziorem w Szteklin - 11,5 km

Działka jest zlokalizowana w spokojnej okolicy. Otoczenie stwarza wiele możliwości zagospodarowania. To doskonałe miejsce do życia wśród natury, z dala od miejskiego zgiełku.


Niniejsza reklama ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ogłoszeniach były aktualne i wiarygodne. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały uzyskane na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz jej powierzchnia mają charakter orientacyjny.


W przypadku pytań dotyczących tej nieruchomości, prosimy o kontakt z Katarzyną Műller (licencja pośrednika nr 23898) pod numerem telefonu 735 884 502.
Serdecznie zachęcamy do obejrzenia nieruchomości!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 1207,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Műller

Kontakt: 735 884 502

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-osowie-lesnym-twoj-azyl-ciszy-wsrod-lasu-ID4vIUQ