Działka o powierzchni 2100 m², zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, może być przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Działka położona jest na skraju sosnowego lasu.

Dzięki swojej lokalizacji około 20 km od centrum Warszawy, w pobliżu szybkich tras S8, S8/E75 oraz S7, mieszkańcy będą mogli cieszyć się zarówno łatwym dostępem do miasta, jak i wspaniałymi terenami zielonymi oraz lasami, w tym bardzo bliskim Borem Sękocińskim, który jest częścią Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
To znakomite miejsce na budowę domu, z wygodnym dojazdem.

Działka ma wymiary około 30 x 70 metrów.
Media: prąd i gaz na głównej drodze (około 30 m od działki)
Dojazd do działki od strony wschodniej.

Oprócz bliskości Warszawy, dodatkowe atuty stanowią piękne otoczenie sprzyjające relaksowi. W okolicy znajduje się wiele terenów zielonych, ścieżek spacerowych i rowerowych, co czyni to miejsce doskonałym zarówno do wypoczynku, jak i aktywnej rekreacji.
Zabudowa jednorodzinna na działkach leśnych - oznaczona na planie symbolem MNL.

Wyciąg z planu zagospodarowania przestrzennego
1. Obszary przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną na działkach leśnych MNL
§ 30. Funkcja (oznaczenie terenu):
1) podstawowy cel - zabudowa jednorodzinna usytuowana w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym na działkach leśnych
2) cel uzupełniający - garaże i budynki gospodarcze, zieleń, podwórka, ogrody przydomowe, urządzenia infrastruktury technicznej, (...)

§ 31. Zasady i warunki zabudowy.
1. Na działce pod zabudowę jednorodzinną w istniejącym podziale plan ustala lokalizację jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego (jednego segmentu bliźniaka) z jedną jednostką mieszkalną; dopuszcza inwestowanie na działkach połączonych.
2. Plan ustala, że na każdej działce budowlanej (w istniejącym lub połączonym podziale) można zagospodarować maksymalnie 15% powierzchni działki, ale nie więcej niż 400 m².
3. Plan ustala maksymalną wysokość budynków; 3 kondygnacje nadziemne do 12 m dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja nadziemna do 4,5 m dla garaży i budynków gospodarczych. Zaleca się dachy spadziste o równych nachyleniach.
4. Plan dopuszcza lokalizację usług towarzyszących wbudowanych pod warunkiem, że zajmują one nie więcej niż 30% użytkowej powierzchni budynku na działce.

Nieruchomość dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Nasz ekspert finansowy pomoże uzyskać kredyt na tę nieruchomość.
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego.



Zapraszamy do kontaktu

WIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ
.nieruchomosci.nadarzyn.net
Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2100,0 m²

Sprzedający: Kamila Grobelna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-w-sekocinie-ID4llKl