Oferujemy Państwu unikalną nieruchomość gruntową o powierzchni 2427 m², zlokalizowaną w południowej części Lublina – w miejscu, które łączy wygodny dostęp, perspektywy rozwoju oraz bliskość terenów zielonych. Działka znajduje się w granicach administracyjnych miasta, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i dla osób prywatnych planujących realizację projektów budowlanych. Istnieje możliwość ubiegania się o warunki dla działalności przemysłowej – szczególnie pod halę produkcyjną lub magazynową, ponieważ obecny plan zagospodarowania przestrzennego wyznacza ten obszar pod działalność gospodarczą. Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi asfaltowej lub poprzez wewnętrzną drogę dojazdową o szerokości 10 m, zapewniając elastyczność w planowaniu zagospodarowania terenu. Obecnie wydano warunki zabudowy, obejmujące budowę budynku jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 199 m². Szczegółowe parametry są dostępne do wglądu podczas spotkania. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 835, co stanowi istotną wygodę dla firm logistycznych, produkcyjnych czy usługowych. Jednocześnie bliskość zbiornika Zemborzyckiego i lasu osmolickiego oferuje walory przyrodnicze i przestrzeń do relaksu, co może być również istotne dla inwestycji wielofunkcyjnych lub działalności skoncentrowanej na komforcie pracy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się siedziby firm oraz kilka budynków jednorodzinnych, a także punkty usługowe: sklepy, restauracje, przedszkola – co sprzyja zarówno rozwojowi biznesu, jak i indywidualnym inwestycjom mieszkaniowym dla osób ceniących spokój i dobrą komunikację z centram miasta. Niniejsza oferta kierowana jest do inwestorów poszukujących terenu z potencjałem w rozwijającej się części Lublina, a także do osób prywatnych chcących zrealizować indywidualny projekt z dala od gęstej zabudowy miejskiej, a jednocześnie w zasięgu wygodnej infrastruktury. Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do zaprezentowania oferowanej działki. Zachęcam także do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż dostępnych na stronie biura: Kierownik oferty: Anita Gorkiewicz tel. 696 617 940 e-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść tej ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2427,0 m²

Sprzedający: Anita Gorkiewicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-ujeta-w-studium-pod-aktywnosc-gospodarcza-ID4wART