Działka budowlana 1302 m² – centrum Krubki-Górek, media, warunki zabudowy
Na sprzedaż jest działka budowlana (rolna, zezwolenie na budowę z 2015 roku) o powierzchni 1270 m², zlokalizowana w miejscowości Krubki-Górki w powiecie wołomińskim. Działka ma kształt prostokąta, co umożliwia swobodne planowanie i budowę domu.

Działka posiada warunki zabudowy z 2015 roku, które pozwalają na wybudowanie domu jednorodzinnego oraz zawierają wytyczne dotyczące zagospodarowania terenu.

Lokalizacja:

• zaledwie 300 metrów od głównej ulicy
• spokojna, dobrze skomunikowana okolica
• blisko lasu, sklepów i słynnego Hotelu Alexsandrinum, znanego z wielu atrakcji, nie tylko w weekendy (basen, konie itp.)

Cała działka jest ogrodzona wysokim, betonowym ogrodzeniem z przesuwaną, ocynkowaną bramą, co można zobaczyć na zdjęciach. Koszt takiego ogrodzenia to obecnie około 45 000 zł.

W pobliżu znajduje się studnia z wodą, wystarczy uruchomić pompę lub mały hydrofor, aby mieć dostęp do wody.

Na końcu działki, w jej rogu, znajduje się szara wiata na dwa samochody, która doskonale nadaje się do przechowywania materiałów budowlanych i innych przedmiotów.

W rogu działki jest również toaleta dla ekipy budowlanej, co czyni działkę gotową pod projekt i budowę domu w świetnej lokalizacji, blisko natury i wielu udogodnień.

Media:

• Prąd dostępny przy granicy działki
• Wodociąg na drodze
• Działka z oświetleniem LED, w której jest światłowód Wolomin, zapewniając bezproblemową telewizję i internet
• Planowane podłączenie gazu w ramach modernizacji gminy, prawdopodobnie dostępne już przy Hotelu

Warunki zabudowy obejmują:

• budowę domu jednorodzinnego
• maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
• min. 60% powierzchni biologicznie czynnej

To idealne miejsce na budowę domu – cicha okolica, z dobrym dostępem do infrastruktury.

Pozdrawiam i zachęcam do kontaktu i obejrzenia działki.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 1270,0 m²

Sprzedający: Łukasz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-wz-krubki-gorki-1270-m-spokojna-okolica-drogi-s2-las-laki-ID4xluV