Lokalizacja
Działki w Harszu łączą spokój mazurskiej przyrody z bogatymi możliwościami aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny idealne do spacerów i biegania, co tworzy doskonałe warunki do spokojnego trybu życia. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Jezioro Dargin (SWJM) oraz Jezioro Harsz, które są świetnym miejscem dla miłośników sportów wodnych takich jak żeglarstwo czy kajakarstwo. Pomimo bliskości natury, Giżycko — większe miasto z pełną infrastrukturą, parkami handlowymi i licznymi sklepami — jest oddalone o jedyne 12 km. To miejsce stanowi doskonały wybór dla tych, którzy pragną harmonii między spokojem a dostępem do udogodnień miejskich.
Teren jest płaski, a jego lokalizacja otoczona polami, lasami i nielicznymi sąsiadami gwarantuje ciszę i prywatność.

Przeznaczenie działek - MPZP
Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i przeznaczone są pod indywidualny rozwój rekreacyjny. Obszar oznaczony jest symbolem ML.20. (UCHWAŁA Nr V/22/15 RADY GMINY POZEZDRZE z dnia 23 lutego 2015 r. w sprawie przyjęcia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla wsi Harsz, gmina Pozezdrze).

Obszary pod indywidualny rozwój rekreacyjny
1) Zabudowa powinna być realizowana jako wolnostojąca, z maksymalnie jednym budynkiem rekreacyjnym na działce, oraz maksymalnie jednym budynkiem gospodarczym - garażem;
2) zasady i warunki podziału: minimalna powierzchnia działki budowlanej - 2500 m²;
3) lokalizacja zabudowy: na planie wyznaczono nierozszerzalne linie zabudowy;
4) wysokość budynków: dla budynku rekreacyjnego - dwa kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 8,0 m, dla budynku gospodarczego - garażu - nie więcej niż 5,0 m;
5) geometria dachu: dachy dwuspadowe o symetrycznym nachyleniu między 35-45 stopni;
6) w zakresie pokrycia dachu, koloru, materiałów i kolorystyki elewacji obowiązują przepisy zawarte w § 7 ust. 5, z wyjątkiem możliwości użycia nowoczesnych materiałów takich jak szkło, aluminium i stal na częściach elewacji;
7) wskaźniki i parametry zabudowy:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 0,15;
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,03;
c) minimalna biologicznie czynna powierzchnia - 70%;
8) miejsca parkingowe należy zlokalizować w granicach działki;
9) dopuszczalny poziom hałasu w otoczeniu jest zgodny z wytycznymi dla obszarów rekreacyjnych i wypoczynkowych;
10) dopuszczalne jest lokalizowanie sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Charakterystyka działek
Wciąż dostępne są cztery działki:
- Działka 64/5: 2569 m² – cena 202 951 PLN
- Działka 64/6: 2552 m² – cena 201 608 PLN REZERWACJA
- Działka 64/7: 2535 m² – cena 200 265 PLN
- Działka 64/8: 2518 m² – cena 198 922 PLN

Dojazd do drogi publicznej
Dojazd do działek odbywa się przez ustanowioną służebność dostępu do drogi dojazdowej.

Działki w Harsz to unikalna oferta zarówno dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca do relaksu, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych nieruchomości w sercu Mazur. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o dostępnych działkach. To idealne miejsce, aby spełnić marzenie o własnym kawałku ziemi w samym centrum Mazur.

Chcesz kupić lub sprzedać nieruchomość? Zapraszamy do naszego biura w Giżycku przy Mickiewicza 1-3/5, tel: 500 526 600.

Bezpieczna transakcja z FREEDOM NIERUCHOMOŚCI GIŻYCKO:
- bezpłatna pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszej na rynku hipoteki,
- preferencyjne warunki opłat i terminów z notariuszem,
- pełne bezpieczeństwo zakupu i sprzedaży oparte na ubezpieczeniu OC PZU,
- kompleksowe wsparcie od agenta na każdym etapie transakcji.

Uwagi prawne: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do negocjacji zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób przekraczający dozwolone użycie określone w przepisach ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i pokrewnych, bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów, jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej.

Ponadto, materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa spółki Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub współpracujących podmiotów w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ma charakter wyłącznie informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2518,0 m²

Sprzedający: Katarzyna Górzna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-harsz-mpzp-ID4uETX