Działka budowlana z możliwością podziału – ul. Matejki, Józefów | 3138 m² | Las z zabudową mieszkaniową
Powierzchnia działki: 3138 m² (z czego 70 m² przeznaczone na poszerzenie drogi)

Przeznaczenie: RLz-39 – las z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dostęp: bezpośrednio z gminnej drogi dojazdowej – ul. Matejki

Rodzaj zabudowy: domy jednorodzinne wolnostojące lub bliźniacze

Mozliwość podziału: TAK – na dwa działki inwestycyjne o powierzchni: 1500 m² i 1613 m²

Pozwolenie na wyłączenie z produkcji leśnej: TAK, wydane w 2002 roku.

Parametry zagospodarowania:
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 80% działki
Maxymalna powierzchnia pod zabudowę: 20% działki
Możliwość budowy domów jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych
Dachy dowolnego rodzaju – preferowane dachy spadziste w stylu architektury Swidermajer
Linia zabudowy: 5 metrów od granicy ulicy
Możliwość budowy podpiwniczonych obiektów (plan tego nie wyklucza)
Powierzchnia biologicznie czynna tylko na rodzimym gruncie – brak możliwości użycia eco-grids
Całkowita powierzchnia możliwa do wyłączenia z produkcji leśnej przy podziale: 600 m²

Inne atuty:
Atrakcyjna lokalizacja w cichej, leśnej części Józefowa
Bezpośrednio sąsiadująca z niską zabudową jednorodzinną
Idealne miejsce dla inwestora – możliwość zrealizowania dwóch niezależnych domów wolnostojących
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Działka z potencjałem – idealna dla tych, którzy cenią bliskość natury z dostępem do infrastruktury

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Witam Państwa,
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu artykułu 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub współpracującym podmiotom). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3138.0 m²

Sprzedający: Anna Betnarska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialka-cisza-starodrzew-wschodni-michalin-ID4n5Du