Działka budowlana przy lesie w uzdrowisku Polanica-Zdrój (możliwość budowy, miejskie media, spokojne zielone otoczenie, blisko domów jednorodzinnych, tuż przy lesie) Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną działkę o powierzchni 3790 m² (całość składa się z dwóch działek po 1895 m² każda) zlokalizowaną w powiecie kłodzkim, w gminie Polanica-Zdrój, w mieście Polanica-Zdrój, 14 km od Kłodzka, 26 km od Kudowy-Zdroju, 95 km od Wrocławia. Atrakcyjna działka na obrzeżach w cichej, zielonej części miasta. Polanica-Zdrój – perła u stóp gór, z dala od zgiełku miasta. To miejsce jest ukochane przez młodych ludzi, rodziny i seniorów ze względu na unikalny klimat, łagodne ukształtowanie terenu oraz idealne warunki do wypoczynku przez cały rok. Jeśli marzysz o idealnym miejscu na wybudowanie domu – zarówno do codziennego życia, jak i jako komfortowa baza do rodzinnych rekreacji – ta oferta z pewnością przyciągnie Twoją uwagę. OPIS Nieruchomość jest działką o regularnym prostokątnym kształcie, o wymiarach: frontowa – około 64 m, głębokość – około 59 m. Działka przylega bezpośrednio do miejskiej infrastruktury technicznej. Dojazd możliwy jest drogą asfaltową z centrum miasta lub drogą krajową DK8. W pobliżu znajdują się domy jednorodzinne, nowoczesna infrastruktura. Działka znajduje się na spokojnym, zielonym obszarze, obok nowoczesnych domów jednorodzinnych i osiedli. Strefa buforowa Parku Krajobrazowego Góra Stołowa, liczne szlaki spacerowe i rowerowe oraz naturalna zieleń czynią to miejsce idealnym do życia w zgodzie z naturą. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem terenu: MN1 (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Media (w pobliżu działki): woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie (źródło ciepła indywidualne). Oferta skierowana jest do osób szukających przestrzeni, spokoju z szybkim dostępem do miasta. W zasięgu kilku minut dostępna jest pełna infrastruktura – szkoły, sklepy, przedszkola, przychodnie i inne niezbędne usługi. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Unikalna działka w sercu Polanicy-Zdroju – perły Kłodzka. Oferujemy działkę położoną w jednym z najpiękniejszych uzdrowisk na Dolnym Śląsku – w Polanicy-Zdroju, w powiecie kłodzkim. Ten urokliwy, zielony miejski zakątek otoczony górami i lasami, znany z mikroklimatu, źródeł mineralnych i niezwykłej atmosfery, przyciąga miłośników spokoju, natury i życia w harmonii. Lokalizacja gwarantuje nie tylko codzienny kontakt z przyrodą – rozległe tereny leśne, Park Zdrojowy z słynną pijalnią wód oraz malownicze szlaki spacerowe i rowerowe są w bezpośrednim sąsiedztwie – ale także pełną infrastrukturę miejską: sklepy, restauracje, szkoły, opiekę medyczną i atrakcje kulturalne. Polanica-Zdrój to miejsce, które łączy klimat uzdrowiska z wygodą codziennego życia. Z jednej strony cisza, śpiew ptaków i kojące dźwięki rzeki Bystrzyca Dusznicka, z drugiej – doskonałe połączenia komunikacyjne z Kłodzkiem, Dusznikami-Zdrój i Wrocławiem (ok. 100 km autostradą i drogą ekspresową). Dlaczego warto? - Unikalna lokalizacja u stóp Gór Stołowych i Bystrzyckich - Idealny punkt startowy na wyprawy górskie, wycieczki rowerowe i sporty zimowe - Znany uzdrowisko z nowoczesną infrastrukturą zdrowotną - Kameralna atmosfera, przyjazna społeczność i wysoki standard życia - Duży potencjał inwestycyjny – Polanica cieszy się dużym zainteresowaniem turystów i inwestorów To doskonała propozycja dla tych, którzy marzą o domu w miejscu, gdzie można naprawdę się zrelaksować – z dala od miejskiego zgiełku, ale z pełnym komfortem codziennego funkcjonowania. Polanica-Zdrój to nie tylko lokalizacja – to styl życia.
Zalety - Urokliwa lokalizacja przy lesie - Działka budowlana z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Media miejskie w zasięgu ręki - Cicha, prestiżowa okolica - W klimacie uzdrowiska Polanicy-Zdroju Zachęcamy do obejrzenia filmu na kanale YouTube Traczyk Nieruchomości lub na koncie IG lao_nieruchomosci Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszamy na prezentację - Traczyk Nieruchomości. Oferta ekskluzywna. Współpracujemy przy zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumentację. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje akt notarialny, a doradca kredytowy wybierze najlepszą ofertę kredytową w banku, wypełniając wszystkie dokumenty dla Ciebie. Niniejsza reklama nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego i innych obowiązujących regulacji prawnych, a dane zawarte w niej mają charakter wyłącznie informacyjny. ::LINK DO STRONY | ::LINK DO FILMU | ::KONTAKT Z AGENTEM | Piotr Lao | +48 71 783 98 57 | 733 200 919 | ::DANE AGENCJI | Traczyk Nieruchomości | Wita Stwosza 3/310; 311; 312 | 50-148 Wrocław | (71) 783 98 57 | Odpowiedzialny pośrednik za realizację umowy pośrednictwa: Piotr Lao (licencja nr: 28934)

Specyfikacja:
Powierzchnia: 3790,0 m²

Sprzedający: Piotr Lao

Kontakt: +48 71 783 98 57

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-mediamiejskie-lasmpzp-ustawnadzialka4mincentru-ID4vTV7