Serdecznie zapraszam do zapoznania się z doskonale usytuowanym mieszkaniem w Winogradach w Poznaniu!

Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię niemal 48 m2 i znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze niskiego budynku. Składa się z:
- przestronnego salonu (około 15,2 m2) z wyjściem na balkon,
- dwóch niezależnych pokoi (około 12 m2 i niecałe 7 m2),
- łazienki z toaletą (niecałe 3 m2),
- kuchni (około 7 m2),
- korytarza (około 3,5 m2).

Mieszkanie charakteryzuje się doskonałym nasłonecznieniem.
Salon z balkonem oraz jeden z pokoi są usytuowane od strony zachodniej, natomiast kuchnia i najmniejszy pokój mają okna skierowane na wschód, co sprawia, że lokal jest bardzo jasny.

Usytuowanie na czwartym piętrze zapewnia prywatność. Mieszkanie jest wystarczająco wysoko, by oddzielić się od zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko ziemi, by czuć się bezpiecznie. Każdego poranka budzi Cię światło słoneczne, a nie sąsiedzi.
Z okien możesz podziwiać widoki ponad koronami drzew oraz cieszyć się bliskością natury bez wychodzenia z mieszkania.

LOKALIZACJA

Lokalizacja niniejszego mieszkania to bezsprzecznie jego największy atut.

Budynek znajduje się w jednym z najchętniej wybieranych osiedli przez rodziny - osiedlu Przyjaźni.

W bliskiej okolicy znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa oraz żłobek. W zasadzie na wyciągnięcie ręki dostępne są: przychodnia, apteka, piekarnia, Biedronka, paczkomat, dom kultury oraz boiska, plac zabaw, a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne.

Co niezwykle ważne, z bloku można w zaledwie kilkanaście minut dotrzeć do centrum miasta komunikacją miejską.
W kilka minut pieszo można dostać się do przystanku szybkiego tramwaju PST Słowiańska, skąd dotrzesz w jeden przystanek na Most Teatralny.

Oprócz tramwaju, w pobliżu znajduje się także przystanek autobusowy.

Takie położenie zapewnia wygodny dostęp do miejskich atrakcji, uniwersytetów oraz niezbędnych punktów w Poznaniu.

W bliskiej odległości znajdują się także duże tereny zielone, w tym Park Cytadela.

STAN FAKTYCZNY

Mieszkanie jest bardzo zadbane i w dobrym stanie, choć w przyszłości może wymagać odnowienia.

Instalacja elektryczna została w większości wymieniona.
Na podłogach w pokojach znajduje się piękny cyklinowany i lakierowany parkiet dębowy ułożony w jodełkę.

Kuchnia jest wykonana na wymiar i była montowana jakiś czas temu. Łazienka wyłożona jest tradycyjnymi płytkami.

Mieszkanie sprzedawane jest z umeblowaniem widocznym na zdjęciach (oprócz łóżka piętrowego) oraz sprzętem AGD w kuchni (lodówka, nowszy piekarnik z płytą).

STAN PRAWNY

Oferowane mieszkanie ma uregulowany stan prawny. Jest to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu i posiada księgę wieczystą, która nie wykazuje żadnych obciążeń ani hipotek.

Do lokalu przynależy także obszerna piwnica o powierzchni około 3 m2.

Mieszkanie jest atrakcyjną propozycją dla różnych osób, w tym rodzin i inwestorów.
To pierwszorzędny wybór na rynku nieruchomości, dzięki uprzywilejowanej i poszukiwanej lokalizacji.

Wygoda życia w zadbanym osiedlu łączy się tutaj z szybkim dostępem do centrum miasta.

Ponadto, układ mieszkania z niezależnymi pomieszczeniami oferuje wiele możliwości aranżacji.

Jeśli szukasz doskonale zlokalizowanego, cichego i jasnego mieszkania z potencjałem, gdzie poranek zaczyna się od inspirującego widoku z okien, to trafiłeś idealnie.

Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację!

Kontakt:
Maciej Gawryluk
Biuro Nieruchomości ASTONS
tel: 604-380-020
e-mail:

Podane informacje mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

GORĄCO ZAPRASZAMY DO KONTAKTY Z NASZYM BIUREM NIERUCHOMOŚCI.

WSZYSTKIE TRANSAKCJE PRZEPROWADZANE SĄ PRZY UDZIALE NASZEGO BIURA I NADZOROWANE PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA I PRAWNIKA. BIURO ASTONS NIERUCHOMOŚCI POSIADA UBEZPIECZENIE OD ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ ZA WYKONYWANE CZYNNOŚCI POŚREDNICTWA. OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W WYBORZE NAJKORZYSTNIEJSZEGO FINANSOWANIA KREDYTOWEGO.

ŚWIADCZYMY PROFESJONALNE USŁUGI W ZAKRESIE POŚREDNICTWA PRZY SPRZEDAŻY, WYNAJMIE I KUPNIE NIERUCHOMOŚCI GŁÓWNIE NA TERENIE POZNANIA I OKOLIC.

Data źródłowa: https://www.otodom.pl/pl/oferta/rewelacyjnie-polozone-mieszkanie-na-winogradach-ID4vKtG.html