WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA – mieszkanie z widokiem na NAREW

- MIEJSCE POSTOJOWE W PODZIEMNYM GARAŻU - GRATIS !!!

ZAINWESTUJ W NIERUCHOMOŚĆ, KTÓRA PRZYJMUJE PRZYCHODY PRZEZ CAŁY ROK !!!

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie z panoramicznym widokiem na Zegrzyński Zalew – jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w pobliżu Warszawy. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących bezpiecznej inwestycji kapitałowej z wysokim potencjałem najmu sezonowego lub długoterminowego.

To miejsce łączy , wodę na wyciągnięcie ręki i szybki dostęp do Warszawy, co czyni je idealnym zarówno jako miejsce do zamieszkania przez cały rok, jak i inwestycję wakacyjną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

* MIEJSCE POSTOJOWE W PODZIEMNYM GARAŻU - GRATIS !!!

• 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,04 m² składa się z:

* słonecznego salonu z dużymi oknami oraz wyjściem na taras z widokiem na wodę

* w pełni wyposażonej kuchni z wyspą

* przytulnej sypialni z miejscem do relaksu i wbudowanymi szafami

* nowoczesnej z prysznicem

* holu z przestronnymi wbudowanymi szafami

* Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze z windą, z ekspozycją południowo-zachodnią – gwarantuje dostęp światła i piękne zachody słońca

* Wykończenie mieszkania na najwyższym standardzie, gotowe do zamieszkania lub wynajmu

* Wyposażenie: pełne sprzęty AGD, meble kuchenne, funkcjonalne meble na zamówienie wykonane z wysokiej jakości materiałów

* Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni mieszkania

* Elektromechaniczne rolety w oknach

* inwestycja wybudowana w 2021

* nowoczesna technologia budowlana, ogrzewanie za pomocą pompy ciepła

Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu z elementami naturalnych materiałów – które doskonale harmonizują z otaczającym krajobrazem.

Zalety mieszkania :

* Pełna infrastruktura na terenie kompleksu: dostęp wyłącznie dla mieszkańców: plaża siłownia, kryty basen i siłownia

* panoramiczny widok na jezioro i otaczające lasy

* dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych wzdłuż brzegów

* kameralny budynek z windą oraz podziemnym garażem

* szybki dojazd do Warszawy (około 30–40 min)

* idealne dla par, singli lub jako apartament wakacyjny

To miejsce, gdzie każdy dzień zaczyna się relaksującym widokiem na wodę i śpiew ptaków. Idealne do zwolnienia tempa i cieszenia się chwilą.

Lokalizacja, która robi różnicę :

* komunikacja miejska - tylko 300 m do przystanku autobusowego,

* do stacji kolejowej SKM Zegrze Południowe około 7 minut pieszo, skąd podróż do Warszawy Gdańskiej trwa 30 minut.

* do Warszawy – szybki dojazd drogą S8 lub 61

* bezpośrednia bliskość ZEGRZYNSKIEGO LAGOON – kilka kroków do plaży, portu i terenów rekreacyjnych

* ciche, zielone otoczenie sprzyjające relaksowi, a zarazem dobrze rozwinięta infrastruktura: sklepy, restauracje, ścieżki rowerowe, sporty wodne

* prestiżowa, bezpieczna dzielnica, ceniona przez mieszkańców i turystów

To mieszkanie to – komfort, spokój i natura w jednym

Już od pierwszego kroku w salonie ujmuje szerokim, niezakłóconym widokiem na WODĘ.

Naturalne światło wypełnia przestrzeń, które przepływa przez panoramiczne okna, a w tle rozciąga się spokojna, niebieska horyzont, przechodząca w zieleń otaczających drzew przy brzegu.

Codziennie możesz obudzić się i zasnąć z widokiem, który wygląda jak żywa przestrzeń – zmienia się w zależności od pory dnia i roku. złote zachody słońca, odbicia nieba w wodzie i cisza przerwana jedynie śpiewem ptaków sprawiają, że wnętrze salonu staje się częścią natury.

To idealne miejsce na filiżankę kawy, spokojne popołudnie z książką czy wieczorne spotkania z rodziną i przyjaciółmi – z widokiem, który lepiej działa niż jakakolwiek dekoracja.

Zalety inwestycyjne :

* Stały popyt na wynajem w sezonie letnim i weekendowym ruch turystyczny przez cały rok

* Doskonała lokalizacja do krótkoterminowego wynajmu na Airbnb/Booking

* Możliwość współpracy z lokalnymi operatorami wynajmu (pełna obsługa bez udziału właściciela)

* Rosnące ceny nieruchomości wokół Zegrza – atrakcyjny zwrot z inwestycji (ROI)

* Widok, który sprzedaje się sam – nieruchomości z widokiem na wodę są unikalne i osiągają wyższe stawki najmu i ceny odsprzedaży

Forma własności :

- opłata administracyjna: 832 PLN

- pełna własność (możliwość finansowania)

- SPRZEDAJĄCY wystawia fakturę VAT

Na nieruchomości wystawiana jest faktura VAT – cena zawiera podatek, co umożliwia zakup zarówno osobom fizycznym, jak i firmom (bez PCC)

- Podana w ogłoszeniu cena to CENA BRUTTO

- MIEJSCE POSTOJOWE W PODZIEMNYM GARAŻU - GRATIS!!!

Zainwestuj w miejsce, które łączy poten... (kontynuacja równie atrakcyjna)