[BEZPOŚREDNA SPRZEDAŻ] [CENA DO NEGOCJACJI] Na sprzedaż wyremontowany, przestronny i jasny dwupiętrowy dom położony na cichej, mało ruchliwej ulicy. Dom znajduje się w dzielnicy Rataje przy ul. Mila. Powierzchnia domu wynosi około 186 m², co obejmuje: 7 przestronnych pokoi, 2 łazienki, pralnię z kotłownią, kuchnię z spiżarnią. Dom został wybudowany w latach 80. XX wieku. Nieruchomość wykończona na wysokim poziomie, z użyciem naturalnych materiałów. Na całym domu położono parkiet akacjowy z mahoniowymi klepkami oraz parkiet olchowy (wykończony satynowym lakierem, odrestaurowany). Schody wykończone z drewna akacjowego w dopasowaniu do koloru parkietu. Dom przeszedł gruntowną modernizację, podczas której wykonano: wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej, hydraulicznej, nowy piec gazowy), gładkie wykończenia i tynki w całym domu, wymianę okien na plastikowe trzyszybowe, na ścianach zastosowano porotherm – dom przeszedł gruntowną termomodernizację, jest wyśmienicie ocieplony, posiada parametry energooszczędnego domu pasywnego, nowe wylewki (izolowane), ocieplenie fundamentów, wykończenie parkietem (lakier satynowy), prace glazurnicze i wykończenie łazienek. Parter obejmuje: salon z antycznym kominkiem, kuchnię z jadalnią, spiżarnię, gabinet lub pokój gościnny, łazienkę z prysznicem (wykończoną wysokiej klasy ceramiką), pokój z dużymi przeszkleniami – idealny do prowadzenia własnej działalności, przestronny hall, kotłownię/pralnię z dostępem do ogrodu. Parter można podzielić na dwa niezależne mieszkania! Piętro I: główną sypialnię z wyjściem na balkon i przejściem do bardzo dużej garderoby, pokój z schowkiem (idealny do przechowywania), sypialnię, główną łazienkę (wykończoną wysokiej klasy ceramiką), taras z przodu domu. Na całym domu zamontowano zewnętrzne rolety antywłamaniowe. Działka o powierzchni około 500 m² jest w pełni zagospodarowana wraz z budynkiem gospodarczym. Dojazd wybrukowany. Okolica: osiedle domów jednorodzinnych, blisko centrum miasta, przy zachowaniu pełnej komfortu życia wśród ciszy i w bliskim sąsiedztwie parku. W bezpośrednim sąsiedztwie domu znajdują się liczne udogodnienia: przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy, punkty gastronomiczne i usługowe. Lokalizacja domu zapewnia doskonały dostęp do autostrady S8 (Wrocław – Oleśnica – Warszawa) oraz obwodnicy Wrocławia. Status prawny domu: pełna własność, uregulowany stan gruntu i księga wieczysta.