Idealna okazja dla osób poszukujących relaksu, spokoju i własnej oazy! Ten dom łączy cechy bardzo dobrej lokalizacji miejskiej z mikroklimatem jeziora i naturalną zielenią. To rzadkie połączenie można znaleźć w nieruchomości położonej w pobliżu Jeziora Ukiel w Olsztynie, przy ulicy Stokowej. Układ: Dostęp do nieruchomości zapewnia automatyczna brama na pilota, z podjazdem wybrukowanym granitowymi blokami. Do dyspozycji mamy dwa miejsca parkingowe w garażu (około 33 m²) z osobnymi drzwiami. Po wejściu do domu znajdujemy się w przedsionku, następnie przechodzimy do hallu. Tuż obok znajduje się szafa na odzież wierzchnią oraz praktyczna toaleta. Następnie przechodzimy do przestronnego salonu z dużymi drewnianymi oknami wychodzącymi na zieleń. W salonie znajduje się wygodna sofa, kominek oraz schody na poddasze, które obecnie służy jako miejsce pracy lub relaksu z ulubioną książką. Salon jest połączony z jadalnią i częściowo wydzieloną w pełni wyposażoną kuchnią, stanowiącą komfortowe miejsce zarówno na codzienne użytkowanie, jak i organizację przyjęć. Przy stole znajdują się przestronne przesuwne drzwi tarasowe z drewna. Obok kuchni znajduje się zamknięta spiżarnia. Kulminacją jest przestronny taras otoczony bujną roślinnością, gdzie szybko zapomnisz o ciężkim dniu i poczujesz się jak w ośrodku wypoczynkowym. Relaks przy kawie, lampce wina lub w hamaku, fotelu czy jacuzzi? Wszystko jest możliwe tutaj w pełnej prywatności. Na pierwszym piętrze, oprócz poddasza obecnie wykorzystywanego do pracy, znajdują się dwie przestronne sypialnie i łazienka. Jedna z nich może zostać podzielona na dwie z osobnymi wejściami. Z jednej sypialni można wyjść na balkon z widokiem na przednią część działki. Dom posiada również użytkowe poddasze, na którym znajdują się dwa pokoje połączone łazienką z narożną wanną i sauną. Dom ma piwnicę o powierzchni około 28,30 m², w której znajduje się m.in. kotłownia z dwufunkcyjnym kotłem gazowym marki Vaillant oraz spiżarnia. Dane techniczne: Dom został wybudowany w latach 90. XX wieku. W 2005 roku został przebudowany i przeszedł gruntowną modernizację. W 2018 roku został odświeżony, a parter przeszedł remont. Okna drewniane. Dach jest częściowo pokryty dachówką, a częściowo blachą (pomalowaną w 2025 roku). Taras jest w całości wybrukowany. Budowa z cegły, ocieplona styropianem. Fasada i wszystkie elementy drewniane zostały pomalowane w 2025 roku. Budynek podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, energetycznej i gazowej. Lokalizacja: Dom znajduje się na osiedlu Gutkowo, przy ulicy Stokowej w Olsztynie, blisko drogi wyjazdowej z Olsztyna w kierunku Morąga (tzn. ulica Bałtycka). Nieruchomość leży ok. 150 m w linii prostej od Jeziora Ukiel (Krzywe). Otoczenie dominują domy jednorodzinne. W pobliżu znajdują się place zabaw dla dzieci, boiska sportowe, szkoła, przedszkole i żłobek. Szacunkowa odległość od centrum Olsztyna to 7 km. Zapraszamy na dzień prezentacji po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. Opiekun oferty Marek - tel. 608 252 575, e-mail: Współpracujemy z innymi biurami nieruchomości i agentami. Pomagamy również w znalezieniu finansowania zakupu nieruchomości. KLIENCI NASZEGO BIURA NIE PŁACĄ PROWIZJI Serdecznie zapraszamy - Domy na Warmii i Mazurach. Opis oferty zawarty na stronie internetowej został opracowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i może ulec zmianie.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 195,0 m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 1
Rok budowy: 1991

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Marek Szczepkowski

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wygodny-dom-w-olsztynie-w-okolicy-jez-ukiel-ID4x6Sq#map