Preferowany kontakt telefoniczny lub sms na WhatsApp *6*6*8*5*4*9*6*8*4*. Działka, do której nie można dojechać samochodem. Można korzystać z traktora lub quada. W przeciwnym razie można się tylko przejść pieszo. Oddalona od drogi, choć dostęp prawny istnieje, jest trudna do pokonania. Jeszcze dalej od domów. Nie są widoczne, nie słychać żadnej cywilizacji. Działka jest otoczona wodami, w kształt prostokąta o wymiarach 52x100m z lekkim wcięciem wzdłuż południowej granicy, powstałym w wyniku przepływu rzeki. Na południu, zachodzie i północy sąsiedzi stanowią jedno z dopływów tworzących rzekę Czarna Staszowska. Obszar jest tak dziki i mało uczęszczany przez ludzi, że regularnie można dostrzec ślady życia dzikiej przyrody, a czasami nawet wilka, co można sprawdzić na jednym z postów na profilu: Ci Cho Sza. Miejsca z Duszą na FB - post z 23 lutego 2024. Gdy jest mokro, działka również może być podmokła; jest to charakterystyczne dla działki nad wodą. Dodatkowo na działce znajduje się starorzecze - dla wyobraźni i pracowitych - zawsze można zaaranżować i mieć odrobinę rzeki lub przepływającego zbiornika na własnej ziemi. Rzeka w tym miejscu jest płytka i ma bardzo malowniczy, nieuregulowany bieg. Jej unikalny czerwony kolor pochodzi z torfu, związków żelaza wypłukiwanych przez wodę z torfowisk, przez które przepływa. Na granicach nieruchomości i wzdłuż rzeki rosną drzewa liściaste w okręgu. W pobliżu rośnie las sosnowy. Sama działka jest podzielona pasem krzewów wzdłuż wyschniętego starorzecza, przez które przebiega, tworząc unikalną atmosferę półwyspu, będącego dziką polaną otoczoną lasem i rzeką. Działka znajduje się na obszarze lasów, gdzie ludzie nie zaglądają, ponieważ nie ma ku temu powodu. Jeśli oczekujesz przystrzyżonej trawy, się rozczarujesz; jeśli chcesz ją mieć, czeka cię dużo pracy; jeśli nie, możesz cieszyć się faktem, że możesz tam zostać przez tydzień (nawet nago) i nikt cię nie znajdzie. Położona niedaleko bardzo dużego zbiornika wodnego (320ha) (Chancza), ale na tyle daleko, by być z dala od ludzi i ich obecności. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren jest sklasyfikowany jako rolny, tereny zielone. Działka ma kształt prostokąta, jest otoczona lasem z dwóch stron i posiada własną linię drzew na granicy, na tyle szeroką, by umożliwić promieniowanie słoneczne praktycznie przez cały dzień. Na działce można postawić holenderski dom, przyczepę kempingową, szopę lub budynek niezwiązany z gruntem, a po nowelizacji prawa budowlanego w czerwcu 2023 roku, można również wybudować budynek gospodarczy; jednak nie wynika to z Miejscowego Planu Zagospodarowania, lecz z wyżej wspomnianych odrębnych przepisów. Jak go wybudować? Przywieźć materiały ciężarówką i traktorem i powoli go złożyć. Myślę, że idealny byłby tutaj dom na palach, wśród trawy, tuż nad powierzchnią wody. Zakup możliwy przez każdego, także przez osoby nieprowadzące gospodarstwa rolnego. Gwarancja spokoju i ciszy, zakłócanej tylko od czasu do czasu pluskiem przepływającej rzeki. Pośpiech w zakupie działki, ponieważ jej wartość nie rośnie.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 4200,0 m²

Sprzedający: Wojciech

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralna-dzialka-cypel-przy-rzece-gdzie-bywa-wilk-ID4quhh