Szanowni Państwo, polecam tę ofertę szczególnie tym, którzy poszukują swojego własnego miejsca na ziemi otoczonego zielenią. Miejsce, gdzie trzeba nieco się wysilić, aby zobaczyć sąsiada... są oni w tak zwanej bliskości, jednak odległości i układ otoczenia sprawiają, że lokalizacja prezentowanej nieruchomości faktycznie gwarantuje poczucie wielkiej wolności i prywatności. To unikalne miejsce położone jest w cichej, wiejskiej okolicy Strzegocin w gminie Świercze, około 65 km od Warszawy, 38 km od Legionowa, 15 km od Serocka i 20 km od Pułtuska. Działka ma powierzchnię ponad 4000 m², kształt prostokąta o wymiarach 55 x 77 m, jest sucha i płaska, choć nieznacznie nachylona ku tyłowi działki (dom usytuowany jest na najwyższym punkcie); w większości pokryta trawą; z tyłu działki (pod lasem) znajduje się duża powierzchnia przeznaczona do samodzielnej uprawy i szklarnia. Działka graniczy z obszarami leśnymi z dwóch stron i z polami uprawnymi z pozostałych dwóch; w sąsiedztwie występuje rzadkie zagospodarowanie sąsiedzkie. To klasyczna enklawa oddzielona od sąsiadów kaskadą zieleni, wspaniałe miejsce z potencjałem na stworzenie własnego majątku, miejsce do przyjemnego życia i spokojnego bytowania. Obecne budynki obejmują: murowany dom mieszkalny o powierzchni użytkowej około 140 m², w którym znajduje się: parter o powierzchni około 90 m² zawierający: duży korytarz z garderobami i miejsce przeznaczone na schody na poddasze; osobne WC (toaleta, umywalka, podgrzewacz przepływowy); łazienka (prysznic, umywalka, pralka); duża sypialnia z dwoma garderobami i łóżkiem dwuosobowym; przestronna kuchnia (szafki, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, zmywarka) otwarta na wygodny salon z kominkiem (z salonu wyjście na zadaszony taras). Poddasze około 60 m², które obecnie stanowi otwartą przestrzeń, można podzielić na 3 duże sypialnie, pomieszczenie techniczne dla pompy ciepła oraz łazienkę (wszystkie instalacje poprowadzone). Co istotne, w ciągu ostatnich 3 lat dom przeszedł dużą renowację (zostały tylko zewnętrzne ściany i solidne belki stropowe od pierwotnej konstrukcji). W ramach przebudowy wykonano ocieplenie i tynk zewnętrznych ścian (20 cm styropianu); nową konstrukcję dachu i pokrycie balchodach; wzmocnienie i ocieplenie stropu; wymianę podłóg we wszystkich pomieszczeniach parteru (nowe wylewki betonowe, izolacja z polistyrenu i instalacja ogrzewania podłogowego); wymianę okien na nowe PCV; wymianę drzwi wejściowych; nowy układ ścian wewnętrznych (tynk); wymianę całej instalacji elektrycznej, wodociągowej i kanalizacyjnej, co powoduje, że wnętrze domu jest praktycznie nowe i prezentuje się bardzo estetycznie i schludnie. Do domu dodano przestronny i zadaszony taras, z którego można podziwiać okoliczną zieleń. Aktualnie dom jest w pełni funkcjonalny i używany do zamieszkania przez cały rok. Oczywiście, jak to zwykle bywa, pojawią się pewne kwestie do poprawy/dokończenia lub dostosowania do własnych estetycznych oczekiwań. Murowany budynek o oryginalnej powierzchni użytkowej 83 m², który był w dużej części rozebrany w ramach planowanej przebudowy/dostosowania do nowego celu. Wybudowano nowy garaż na trzy samochody. Media: prąd (moc); woda ze własnego ujęcia; ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła; dodatkowo podgrzewacze przepływowe; kominek w salonie (łatwe ogrzewanie całego domu); instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW (niskie rachunki za prąd); szambo o pojemności 10 m³. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń, dostęp przez dojazd gruntowy, przejezdny przez cały rok. W Strzegocinie dostęp do sklepów, szkoły podstawowej, ośrodka zdrowia, kościoła i komunikacji PKS z Pułtuskiem i Świerczem, gdzie znajduje się stacja PKP gwarantująca wygodne i szybkie połączenia z Warszawą. Proponowana cena: 639 000 zł. Osoby poszukujące miejsca, które gwarantuje poczucie wolności i odpowiednią odległość od otaczającego świata, zachęcamy i zapraszamy do obejrzenia tej unikalnej i wyjątkowej nieruchomości.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 150,0 m²
Sypialnie: 2

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta

Sprzedający: Rafal H

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/siedlisko-typu-ustronny-zakatek-ID4xnIp#map