Prezentujemy róg segmentu o powierzchni użytkowej 82 m² i 10 m² powierzchni poddasza, zlokalizowanego na działce o powierzchni 222 m² w cichej i urokliwej części Mysiadła, przy ulicy Polnej. Dom znajduje się w spokojnym osiedlu domów szeregowych – to idealna przestrzeń do życia dla tych, którzy szukają równowagi między miastem a naturą.

Obiekt został zbudowany w technologii kanadyjskiej, co zapewnia dobrą izolację termiczną, szybkie ogrzewanie oraz przyjazny mikroklimat wewnątrz. Dzięki rogowemu usytuowaniu, dom zyskuje dodatkową prywatność i większy ogród, który wraz z tarasem stanowi doskonałe miejsce do relaksu lub spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Całość uzupełnia ogrodzone miejsce parkingowe.
Dom ma bardzo funkcjonalny układ, który sprzyja komfortowemu użytkowaniu dla całej rodziny:

Parter:
- Hol wejściowy z przestrzenią na przechowywanie
- Toaleta dla gości
- Przestronny salon z kominkiem, idealny do wspólnego spędzania czasu
- Otwarta kuchnia z barem, łącząca funkcjonalność
- Biblioteka – miejsce na książki, dekoracje lub biuro domowe
- Pomieszczenie gospodarcze pod schodami, zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania

Pierwsze piętro:
- Pokój nr 2 oraz nr 3 – oba wyposażone w łóżka oraz przestronne szafy wnękowe

Poddasze:
- Dodatkowa przestrzeń nr 4, która może służyć jako sypialnia, biuro lub pokój rekreacyjny. Poddasze jest już wyposażone w schody strychowe.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania. Posiada rolety antywłamaniowe, system alarmowy oraz ogrzewanie elektryczne. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, a media (prąd, woda, kanalizacja) są podłączone z sieci miejskiej.

Lokalizacja: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej lokalizacja. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje około 20 minut, a w zaledwie 10 minut można dotrzeć do drogi ekspresowej S7 oraz obwodnicy. W pobliżu znajdują się:
- Nowa stacja kolejowa Iwiczna (1,5 km),
- Centrum handlowe Sun Park, Auchan, markety budowlane (2 km),
- szkoły, przedszkola, sklepy i inne punkty usługowe.

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, pracowników zdalnych lub każdego, kto pragnie połączyć wygodę życia poza miastem z dostępem do jego udogodnień.

Nie czekaj – zadzwoń i umów się na prezentację już dziś!
Luiza Waszczuk 518 286 553
Adriana Sikora 518 431 803

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92.0 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2000

Dodatkowe funkcje:
Poddasze: Tak
Rodzaj kuchni: otwarta

Sprzedający: Adriana Sikora

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narozny-segment-z-ogrodem20-min-od-centrum-wa-wy-ID4vt94