Polecamy działkę w sąsiedztwie lasu z doskonałym dojazdem - blisko szybkiej trasy S5 pomiędzy Gnieznem a Poznaniem. Wieś Chwalkowko, gmina Lubowo, powiat Gniezno. Powierzchnia 2415 m², front 72 metry. Działka jest płaska, prosta, nie zalesiona - gotowa pod zabudowę. Media: kanalizacja na działce! oraz prąd i woda bezpośrednio przy działce na drodze. Do tej działki obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego z 2004 roku - uchwała gminy Lubowo „Wiadukt Chwalkowko”: * zabudowa jednorodzinna z budynkami gospodarczymi lub garażami. * dozwolone użytkowanie może również obejmować usługi bytowe: handel, niewielką gastronomię, rzemiosło małe, zieleń ekologiczna i zalesienie, - usługi nie mogą obejmować projektów, które mogą znacznie wpływać na środowisko, * dopuszczalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki, * biologicznie czynna powierzchnia min. 60% działki, * budynki mieszkalne: - rzuty poziome z dozwoleniem na podcienia, ganeki, werandy itp., - ilość kondygnacji parter + poddasze - dachy spadowe lub wielospadowe, symetryczne o nachyleniu 20-45 stopni pokryte dachówką lub materiałem imitującym dachówkę w kolorze czerwonym lub brązowym * budynki gospodarcze lub garaże nie większe niż 50m², * ogrodzenia ażurowe lub żywopłoty. Kolejna dostępna działka w tej lokalizacji o powierzchni 1147m² w cenie 189 000 zł - te same warunki techniczne/media, ten sam plan zagospodarowania. Do Gniezna samochodem dojazd w 15 minut, do Poznania w 30 minut, do Swarzędza w 24 minuty, do Środy Wielkopolskiej w 26 minut. Do stacji PKP Falakowo 3 km, do stacji PKP Lednogora 3 km. Piękne miejsce. Zapraszamy na oględziny i zakup bezpieczeństwa z pośrednikiem. KOSZT POŚREDNICTWA POKRYWA SPRZEDAJĄCY. 28 LAT DOŚWIADCZENIA NA RYNEK NIERUCHOMOŚCI - ZAPRASZAMY.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 2415,0 m²

Sprzedający: Izabela Gochna

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/narozna-budowlana-wszystkie-media-blisko-lasu-i-s5-ID4wLhG