Na sprzedaż dwupokojowe, bardzo słoneczne mieszkanie na drugim piętrze w siedmiopiętrowym budynku przy Aleji Solidarności, o powierzchni 38 m² z piwnicą o powierzchni 2,5 m² oraz balkonem o powierzchni ok. 2,5 m² (nie wliczonym w metraż mieszkania) w doskonałej, cichej lokalizacji (odrazie od głównych arterii) w zielonych Nowolipkach.

DLACZEGO WARTO?
* Możliwość własnej aranżacji
* Ekspozycja wschodnia, nieco na północ - jasne, dobrze doświetlone wnętrza.
* Dodatkowa przestrzeń - do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,5 m².
* Budynek zarządzany przez aktywną spółdzielnię mieszkaniową.
* Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjna i elektryczna na klatkach schodowych.
* Prawo własności spółdzielczej do lokalu z księgą wieczystą – uregulowana własność, możliwość dofinansowania kredytem.
* Mieszkanie dostępne od razu - niezamieszkałe, gotowe do objęcia.

CHARAKTERYSTYKA MIESZKANIA
* Duży salon,
* Dobrze zorganizowana sypialnia,
* Oddzielna kuchnia,
*Łazienka,
* Przedpokój z dwoma bardzo pojemnymi szafami w zabudowie.

Lokale składa się z dwóch oddzielnych pomieszczeń oraz kuchni - przestronnego salonu i sypialni do których prowadzi wejście z przedpokoju, co zapewnia komfort i wygodę użytkowania. Kuchnię można połączyć z salonem, co daje szansę na stworzenie nowoczesnej, otwartej przestrzeni dziennej. Do mieszkania przynależy długi i szeroki balkon - idealny do relaksu, z widokiem na osiedle i drzewa.
Dostępne media: zimna woda, ciepła woda, telewizja kablowa, prąd, kanalizacja, internet.

STAN, WYPOSAŻENIE
Okna PCV. Instalacja elektryczna całkowicie wymieniona w 2010 roku. Grzejniki wymienione w 2010 roku. Odnowa elewacji przeprowadzona w 2020 roku.
Lokalizacja mieszkania na środkowej kondygnacji budynku sprawia, że jest ono naturalnie ciepłe zimą. Mieszkanie jest gotowe do lekkiego odświeżenia, ale można wprowadzić się od razu. Pozostałe wyposażenie mieszkania, takie jak meble, do ustalenia. AGD wymienione w 2016 roku.

BUDYNEK
Budynek z 1965 roku, w technologii wielkiej płyty, o konstrukcji żelbetowej, zarządzany przez aktywną spółdzielnię, dobrze utrzymany i ocieplony, otoczony zielenią. W dobrym stanie technicznym, wyposażony w dwie windy i węzeł ogrzewania zapewniający centralne ogrzewanie z sieci miejskiej. Budynek ma 7 pięter - mieszkanie znajduje się na 2 piętrze. Do mieszkania przynależy piwnica. Ogrzewanie miejskie.

LOKALIZACJA
Mieszkanie na sprzedaż przy Aleja Solidarności 96 w dzielnicy Wola w Warszawie posiada doskonałą lokalizację, zapewniającą zarówno świetny dostęp do transportu publicznego, jak i łatwy dostęp do licznych punktów usługowych oraz atrakcji kulturalnych.

Dobrze rozwinięta infrastruktura - w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki oraz tereny zielone. Na większe zakupy warto wybrać się do pobliskich centrów handlowych, takich jak Westfield Arkadia czy Klif. Wola to dynamicznie rozwijająca się dzielnica z nowoczesną przestrzenią, taką jak Browary Warszawskie i Fabryka Norblina, oferująca liczne restauracje i wydarzenia kulturalne. Mieszkanie znajduje się w cichej okolicy (w drugiej linii od głównych dróg), ale jednocześnie blisko tętniącego życiem centrum Warszawy.

Transport publiczny:
Przystanek tramwajowy „Wola-Ratusz 03” oddalony o około 200 metrów od budynku (około 3 minuty spacerem). Obsługiwany przez linie tramwajowe nr 13, 20, 23 i 26, zapewnia szybki dostęp do różnych części miasta.

Przystanek autobusowy „Wola-Ratusz 06” położony około 210 metrów od obiektu (około 3 minuty spacerem) i obsługiwany przez linię autobusową nr 157.

Stacja metra „Ratusz Arsenal” oddalona o 4 minuty tramwajem (dwa przystanki tramwajowe) lub 15 minut pieszo, umożliwia szybki dostęp do innych dzielnic Warszawy.

SUMMARY:
Lokalizacja: Wola / Nowolipki, Aleja Solidarności 96
Piętro: 2/7 (windy)
Powierzchnia: 38 m²
Ilość pokoi: 2
Dodatkowa powierzchnia: balkon, piwnica
Forma własności: prawo własności spółdzielczej do lokalu z księgą wieczystą – możliwość finansowania
Rok budowy: 1965
Parking: przed blokiem za bramą
Cena: 740 000 PLN
Czynsz: ok. 785 PLN


Zachęcam do kontaktu, z przyjemnością przedstawię więcej szczegółów i pokażę mieszkanie oraz okolicę!
Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Marlena Konc
WESTATE ŚRÓDMIEŚCIE - Agencja Nieruchomości


Niniejsze ogłoszenie służy wyłącznie celom informacyjnym i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Metraż: 38,0 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Rok budowy: 1965
Miesięczna opłata: 785,0 PLN

Dodatkowe informacje:
Rodzaj kuchni: oddzielna
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedający: Marlena Konc

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-2-pokoje-38m2-zielone-nowolipki-ID4vl61