Przytulne dwupokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji - POZNAŃ, UL. PIĄTKOWSKA

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przytulnego dwupokojowego mieszkania w doskonałej lokalizacji w Winiarach - idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem!

Niewątpliwe zalety to: doskonała lokalizacja, niedawny remont oraz przeszklony balkon z możliwością użytkowania przez cały rok. W sąsiedztwie znajdują się szkoły, przychodnie, apteki, supermarkety oraz doskonały dostęp do komunikacji miejskiej!

**LOKALIZACJA I BUDYNEK**
Poznań, Winiary, ul. Piątkowska 137
Blok (1987), piętro 2/10 (winda!)

**POWIERZCHNIA I POKOJE**
Powierzchnia użytkowa: 49 m², obejmuje:
1. Salon -> 21,6 m²
2. Sypialnia -> 8,9 m²
3. Oddzielna kuchnia -> 6,4 m²
4. Łazienka -> 3,4 m²
5. WC -> 1,1 m²
6. Przedpokój -> 7,3 m²

**DODATKOWO**
7. Przeszklony balkon
8. Piwnica

**STAN PRAWNY, CZYNSZ**
1. Pełna własność
2. Niski czynsz administracyjny - tylko 650 zł/miesiąc (woda, ciepło miejskie, wywóz śmieci)

**SPECYFIKACJA**
- Świeżo odmalowane ściany i nowe panele podłogowe (2025)
- Zmodernizowana kuchnia i WC (2022)
- Nowe okna PCV - ciche i energooszczędne
- Przeszklony balkon - możliwość użytkowania przez cały rok
- Cicha, zielona okolica
- Miejsca do parkowania w pobliżu
- Niezależny układ
- Instalacja miedziana

**DOSTĘP DO KOMUNIKACJI**
- Kilka minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych
- Doskonały dojazd do centrum miasta

**OTOCZENIE**
W bezpośrednim sąsiedztwie:
- Szkoły i przedszkola
- Przychodnie i apteki
- Sklepy spożywcze i supermarkety
- Punkty usługowe

Certyfikat efektywności energetycznej jest w przygotowaniu

CENA: 514 900 zł (10 510 zł/m²)

Zapraszam na prezentację!
Kamil Borkowski
Tel.: 519-050-188
Lic. nr 27668

Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań

Specyfikacja:
Powierzchnia: 49,0 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2
Rok budowy: 1987
Czynsz miesięczny: 650,0 zł

Sprzedający: Kamil Borkowski

Kontakt: 519-050-188

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-m3-z-balkonem-winiary-ID4xDYz#map