Oferujemy na sprzedaż piękny i funkcjonalny dom bliźniak (segment B) położony w malowniczej części Koszalina, na osiedlu Jamno przy ul. Majówkowej. Ta unikalna lokalizacja jest idealna dla osób poszukujących spokojnej okolicy z bliskim dostępem do natury oraz szybką komunikacją z miastem. Budynek jednopiętrowy bez piwnicy z użytkowym poddaszem został wykończony w stanie deweloperskim. Położony na działce o powierzchni 895 m², będącej współwłasnością z sąsiednim domem bliźniaczym (segment A). Do nieruchomości prowadzi utwardzona droga, będąca własnością współwłaścicieli. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 87,86 m², natomiast powierzchnia całkowita (do podłogi) to 113,21 m². Budynek jest bardzo funkcjonalny, składa się z przestronnego salonu i jadalni (24,43 m²) z dużymi oknami zapewniającymi obfitość naturalnego światła, połączonych z otwartą kuchnią (10,6 m²). Istnieje możliwość wydzielenia kuchni jako osobnego pomieszczenia z spiżarnią. Salon ma bezpośredni dostęp do pięknego tarasu i ogrodu. Dom posiada trzy sypialnie, każda zapewniająca komfortową przestrzeń do relaksu (10,89 m² plus garderoba 2,45 m²; 10,20 m²; 8,16 m²). Na parterze znajduje się toaleta z umywalką i miejscem na pralkę. Na piętrze mieści się łazienka z prysznicem. Schody na piętro to schody dwubiegowe odlewające się z betonu. W kotłowni (7,07 m²) zainstalowano gazowy kocioł kondensacyjny marki Vaillant. Ogrzewanie gazowe, podłogowe na całej powierzchni. Dodatkowo łazienki wyposażono w podłączenia pod grzejniki. Dom został wybudowany w 2025 roku technologią tradycyjną z bloczków ytong. Projekt budynku Z500 – Z229L. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną od CREATON, ocieplony wełną mineralną. Budynek został ocieplony grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Okna PCV trzyszybowe, dwukolorowe (antracyt na zewnątrz, biały od środka) oraz drewniane okna połaciowe VELUX. Wszystkie te parametry sprawiają, że dom jest w pełni energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji. Działka jest ogrodzona i zagospodarowana, posiada urokliwy ogród, co czyni ją idealnym miejscem do wypoczynku po intensywnym dniu. Do budynku doprowadzone są wszystkie media, za wyjątkiem kanalizacji sanitarnej – został zainstalowany zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³. W ulicy przeprowadzono planową budowę sieci światłowodowej. Teren coraz częściej przyciąga mieszkańców Koszalina i okolic swoją ciszą i spokojem, będąc jednocześnie niedaleko od centrum miasta. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy numer 1 (Labusz - osiedle Bukowe). Link do lokalizacji nieruchomości: s://maps.app.goo.gl/TgiFApZA8xKnPAmF9. Zapraszamy na prezentację i bliższe zapoznanie się z tą unikalną ofertą. Gwarantujemy, że to miejsce zapewni harmonię i spokój.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 113,21 m²
Sypialnie: 4
Piętro: parter
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: otwarta
Powierzchnia kuchni (m²): 10,6

Sprzedający: Malwina Czernichowska-Mieszczak

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowy-dom-blizniak-stan-deweloperski-koszalin-ID4v39s#map

,