Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.
Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych. Pełną ofertę można znaleźć na naszej stronie internetowej.

Prezentujemy ofertę sprzedaży 4 domów bliźniaczych, każdy o powierzchni użytkowej 81,4 m² wraz z działką o powierzchni około 500 m² (nieruchomości niezależne, oddzielne działki, zapewniające pełną własność bez udziałów!).
Domy znajdują się we wsi Otomino, około 2,5 km od Żukowa. Około 19 km od Gdańska (ok. 35 minut samochodem). W odległości około 500 m znajduje się nowy przystanek PKP zapewniający łatwy dostęp do komunikacji w kierunku Trójmiasta, Żukowa i Kartuz.
Idealne miejsce dla pracujących w Trójmieście, którzy chcą mieszkać w domu z dala od miasta!


NIERUCHOMOŚĆ
Dom został wybudowany według projektu „Dom w modrakach (B)” renomowanego studia architektonicznego Archon.
Składa się z parteru i poddasza/strychu (próg kolanowy 237 cm!). Na parterze znajduje się przestronny salon (26,62 m²) z jadalnią z widokiem na ogród, oddzielna kuchnia (6,58 m²), hol/wiatrołap (3,93 m²) oraz toaleta (4,13 m²). Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie (12,13 m², 8,92 m² i 7,92 m²), hol (3,76 m²) oraz łazienka (5,29 m²).
Przed głównym wejściem zaplanowano miejsce na dwa miejsca parkingowe.
Dom jest ogrzewany nowoczesnym pompowlastem ciepła.

Cena sprzedaży obejmuje działkę około 500 m² wraz z służebnością przejazdu, przecięcia oraz inwestycję w dojazd drogi, a także dom w stanie deweloperskim z dachem pokrytym dachówką i podłączonymi mediami (prąd, woda, szambo) oraz z zamontowanym ogrzewaniem (ogrzewanie podłogowe na parterze i poddaszu, grzejniki w łazienkach). Istnieje możliwość montażu paneli fotowoltaicznych - inwestycja poza ceną nieruchomości i wyceniana oddzielnie.
Na drodze dostępne jest światłowód!

Inwestycja obejmuje budowę 5 budynków bliźniaczych (10 domów), z których pierwszy już ma swoich nowych właścicieli (obydwa domy bliźniacze zamieszkane). Obecnie trwa etap wykończenia i odbioru dwóch kolejnych budynków w pierwszym rzędzie (planowane odbiory w III kwartale 2025 roku), pozostałe 2 budynki są na etapie stawiania elewacji i rozdziału instalacji.

Wszystkie domy w tej inwestycji są identycznymi obiektami zaplanowanymi jako kameralne osiedle domów jednorodzinnych bliźniaczych, wybudowanych według tego samego projektu, zapewniając estetyczną spójność najbliższej okolicy.

POWIERZCHNIA:
Nieruchomości dominują w pełni zabudowane domami jednorodzinnymi, otoczone lasami i polami, co czyni je cichymi, spokojnymi i idyllicznymi. Jednocześnie lokalizacja jest blisko aglomeracji trójmiejskiej i głównych dróg komunikacyjnych. Możesz odpocząć po ciężkim dniu, będąc jednocześnie blisko atrakcji dużego miasta.

FINANSE:
Kupujący jest zwolniony z opłaty PCC 2%! Przy zakupie nieruchomości należy doliczyć jedynie opłaty notarialne i prowizję dla agencji.

Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Bezpieczeństwo naszych transakcji nadzoruje kancelaria prawna Lejk, a agencja posiada ubezpieczenie OC w PZU (numer 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują usługi najwyższej jakości w najniższych cenach rynkowych!
A gdyby zakup nieruchomości wymagał kredytu - nasz doradca finansowy sprawdzi Twoją zdolność kredytową bezpłatnie i poprowadzi przez cały proces zawarcia umowy z bankiem.
Jeśli zajdzie potrzeba remontu - znów możesz zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą, która przeprowadza kompleksowe remonty.

Zaufaj Gaudium - poczuj radość z posiadania własnego domu!

Po więcej informacji prosimy o kontakt z agentem bezpośrednio i odwiedzenie naszej strony internetowej

Powyższa oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego oraz innych obowiązujących przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 81,4 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Dom w zabudowie bliźniaczej: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Typ kuchni: oddzielna
Rozmiar kuchni w m²: 6,58

Sprzedający: Katarzyna Maluj

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-pod-zukowem-stan-deweloperski-ID4vzhC#map