PÓŁNOC Nieruchomości Jelenia Góra z przyjemnością prezentuje Państwu uroczy dom czynszowy z ogrodem w samym centrum miasta – nieruchomość idealna na inwestycję lub do zamieszkania. Unikalna oferta ekskluzywna - Twoje wymarzone miejsce czeka! W samym sercu miasta, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Jeleniej Górze, znajduje się wyjątkowy, przytulny dom czynszowy – prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości. Podzielony na dwa niezależne, przestronne apartamenty, zapewnia komfort, prywatność oraz ogromny potencjał aranżacyjny dla osób ceniących elegancję i unikalną atmosferę historycznych wnętrz. Piękna dawna architektura z zachowanymi cechami przeszłości zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz. Warte obejrzenia, ponieważ ukazuje kunszt dawnych lat. Jestem zachwycona. Nieruchomość jest idealna dla: - rodziny potrzebującej przestrzeni - rodziny chcącej mieszkać przy jednoczesnym wykorzystaniu lokali na cele biznesowe: parter doskonały na biura, kancelarie prawne czy małą klinikę. - firmy, która chciałaby utworzyć tutaj butikowy hotel, szkołę lub klinikę. Dom znajduje się na dużej działce w centrum miasta o powierzchni aż 970 m², działka jest zagospodarowana i zadbana. Budynek przeszedł generalny remont dachu, nadal pachnie nowością, okna z PVC w kształcie oryginalnych drewnianych, 2 balkony, taras oraz weranda. Lokalizacja jest doskonała, w centrum, a jednocześnie blisko parku, sklepu, teatru, szkoły, uczelni, biura czy dworca kolejowego. Dom jest duży, dwupiętrowy, podzielony na dwa niezależne apartamenty, choć w każdej chwili można przywrócić oryginalny układ bez dzielenia pięter. Piękna klatka schodowa z efektownymi schodami i fontanną przy wejściu, wciąż oryginalna, drewniana, dodająca niesamowitego klimatu zaraz po wejściu. Budynek ma pełne podpiwniczenie, na które składa się ponad 140 m² piwnic, dodatkowo strych, który obecnie jest nieużywany, ale ma 3 pomieszczenia (70 m² w tym spadzie), które kiedyś pełniły funkcję dodatkowych pokoi. Wewnątrz prowadzi nas klatka schodowa na piętra i strych. Klatka schodowa typowa dla starych kamienic, z spiralnymi schodami i oknami. Powierzchnia domu wynosi 275 m², jednak strych i piwnica nie są wliczone w ten metraż. Parter: 147 m² - kuchnia z spiżnią i zejściem do piwnicy - łazienka - salon - sypialnia z dostępem do zamkniętej werandy - sypialnia + gabinet Pierwsze piętro: 140 m² - kuchnia i wyjście na taras - łazienka - salon - sypialnia i wyjście na balkon - sypialnia i wyjście na balkon - gabinet - garderoba Strych: 3 pomieszczenia z oknami - mogą służyć jako dodatkowe pokoje. Dom jest ogrzewany gazem, posiada zachowane piecyki kaflowe, dla estetyki. Prąd, gaz, woda, kanalizacja z sieci miejskiej. Dodatkowo studnia wykorzystywana do podlewania ogrodu. Dom zachował oryginalne drewniane pełne drzwi, są w dobrym stanie i z pewnością entuzjaści starych drewnianych drzwi będą je cenić w tych dużych przestrzeniach. Do pomieszczeń wchodzimy z hallu, zarówno na parterze, jak i na pierwszym piętrze, a pomiędzy pokojami zachowane są przejścia w formie amfiteatru, niektóre przykryte meblami lub płytami gipsowo-kartonowymi. Nieruchomość wymaga inwestycji, ale może stać się perełką, poszukujemy osoby, która nada jej drugie życie i doceni wartość tego miejsca i domu. Zapraszam na prezentację, miejsce godne uwagi. Nieruchomości tego typu w centrum Jeleniej Góry są rzadkością, na tej ulicy jest ich dosłownie kilka. Agnieszka Stawarz, numer licencji 27099, telefon komórkowy 780 000 773, Plac Wyszynskiego 33/1, 58-500 Jelenia Góra. Niniejsza ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a jedynie jest materiałem informacyjnym. Zaprezentowane wizualizacje i grafiki służą wyłącznie celom poglądowym i stanowią jedynie materiał pomocniczy w orientacji w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Ogłoszenie wraz z elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie tych materiałów w inny sposób wykraczający poza dozwolone użytki zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dziennik Ustaw 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej i karnej. Materiały te stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dziennik Ustaw 2003, nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 273,0 m²
Sypialnie: 7
Piętro: 1

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Agnieszka Stawarz

Kontakt: 780 000 773

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kameralna-mala-kamienica-w-centrum-jeleniej-gory-ID4vZTm