Na sprzedaż, segment o łącznej powierzchni 149,88 m² (powierzchnia użytkowa: 92,13 m²), położony w spokojnej części Ursynowa, na zamkniętym osiedlu segmentów przy ul. Zygmunta Pawlaczyka. Dom z 1994 roku posiada dostęp do wszystkich miejskich instalacji, takich jak: woda, gaz, prąd, ogrzewanie oraz kanalizacja.

SEGMENT ZAWIERA:

PARTER:
- osobna, jasna kuchnia z spiżarnią,
- salon z kominkiem prowadzący do ogrodu,
- osobna toaleta,

I PIĘRO:
- 2 sypialnie,
- łazienka z wanną,

PIWNICA:
- pralnia,
- piwnica,
- spiżarnia.

GARAŻ (z przodu budynku)

Segment znajduje się w cichej okolicy, a jednocześnie jest wygodnie skomunikowany pod względem dostępności komunikacji miejskiej oraz terenów zielonych.

KOMUNIKACJA MIEJSKA:
W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy - Płaskowickiej (linie: 166, 179, 217, 263, 319). Blisko stacji metra Natolin i Imielin (linia M1), które zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic. Do metra można dotrzeć autobusem w kilka minut lub pieszo w około 15 minut.Dobry dostęp do trasy S2 - obecność drogi ekspresowej S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) jest jednym z największych atutów lokalizacji. Umożliwia szybki dojazd do innych części Warszawy, a także do głównych wjazdów wyjeżdżających z miasta, co docenią szczególnie dojeżdżający do pracy lub często podróżujący.

PARKI I REKREACJA:
Park Przy Bazantarni - oferuje ścieżki spacerowe, place zabaw i zewnętrzną siłownię, co czyni go idealnym miejscem dla rodzin i entuzjastów aktywnego wypoczynku.
Las Kabacki - jedna z największych zielonych przestrzeni Warszawy, znajdująca się w pobliżu. To rezerwat przyrody, który przyciąga spacerowiczów, biegaczy, rowerzystów i osoby preferujące dłuższe wycieczki na łonie natury.
Park im. Romana Kozłowskiego (popularnie nazywany Górką Kazurki) - park z unikalnym wzniesieniem, staje się popularnym miejscem do zjazdów na sankach i snowboarding w zimie.
Uniwersytet Przyrodniczy w Warszawie (SGGW) - jeden z największych i najstarszych uniwersytetów rolniczych w Polsce. Kampus SGGW nie tylko posiada nowoczesne budynki edukacyjne, ale także piękne tereny zielone dostępne dla spacerowiczów.
Hala sportowa Arena Ursynów - nowoczesny obiekt sportowy, w którym odbywają się liczne wydarzenia, w tym mecze, koncerty, zawody sportowe i wydarzenia kulturalne. Arena posiada halę sportową o pełnym wymiarze i zaplecze treningowe, umożliwiające zarówno udział, jak i doping podczas licznych wydarzeń sportowych.

W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych i handlowych, restauracji, szkół, przedszkoli i sklepów (np. Biedronka).

To idealna propozycja dla osób ceniących aktywny tryb życia, edukację i bliskość natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień miejskich.

Zainteresowanych prosimy o kontakt.

Uprzejmie informujemy, że prezentowana nieruchomość jest ofertą zapowiedziową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Wszystkie szczegóły dotyczące oferty mogą ulec zmianie i nie są ofertą wiążącą.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 149,88 m²
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 1
Rok Budowy: 1994
Miesięczna opłata: 960,00 PLN

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: osobna
Potrzeba remontu: Tak

Sprzedawca: Piotr Smietanka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-segment-na-ursynowie-ID4v9jV#map