W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie ul. Kościuszki.

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Kupując nieruchomość w naszym biurze, nie ponosisz kosztów wynagrodzenia pośrednika - nie pobieramy wynagrodzenia od strony kupującej.

Na sprzedaż mieszkanie o wyjątkowym charakterze, położone w Elblągu przy ul. Kościuszki – jednej z najbardziej lubianych i zielonych lokalizacji w mieście. Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej, kameralnej kamienicy, która zapewnia nie tylko solidną konstrukcję, ale też klimat, którego próżno szukać w nowym budownictwie.

Całość liczy 54,7 m² i aktualnie składa się z dwóch przestronnych pokoi, jednak dzięki przemyślanemu układowi i dużemu metrażowi istnieje możliwość łatwego i niedrogiego wydzielenia trzeciego pokoju – to idealne rozwiązanie dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub inwestorów szukających mieszkania pod wynajem. Mieszkanie oferuje również osobną, ustawną kuchnię z miejscem na stół, łazienkę z wanną oraz korytarz, który płynnie łączy wszystkie pomieszczenia. Jeden z pokoi – największy – daje potencjał na wygospodarowanie dodatkowego pomieszczenia bez utraty komfortu i funkcjonalności przestrzeni.

Na uwagę zasługuje fakt, że mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co zapewnia wygodę i oszczędność, a ciepła woda pochodzi z piecyka elektrycznego. Dodatkowym atutem jest bardzo duża piwnica o powierzchni aż 12 m² – idealna jako przestrzeń do przechowywania, domowa siłownia lub pracownia.

To nieruchomość z potencjałem, którą można dostosować do swoich potrzeb, jednocześnie korzystając z uroków życia w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Elbląga, w sąsiedztwie zieleni, szkół, sklepów i pełnej infrastruktury miejskiej.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi 810 zł/4 osoby.

Mieszkanie:

- Salon,
- Kuchnia,
- Duży pokój (można podzielić na 2 pokoje),
- Łazienka,
- Korytarz,

Suma powierzchni: 54,7 m2.

Zalety nieruchomości:

- Świetna lokalizacja – ul. Kościuszki, Elbląg
Cicha i zielona część miasta, idealna dla rodzin, par i osób ceniących spokój, a jednocześnie bliskość centrum i pełnej infrastruktury miejskiej,
- Zadbana kamienica z klimatem
- Możliwość uzyskania trzeciego pokoju
Dzięki przemyślanemu układowi można łatwo zaadaptować dodatkowy pokój – bez większych kosztów i remontów. Idealne rozwiązanie pod wynajem lub dla większej rodziny,
- Osobna, funkcjonalna kuchnia
Z oknem, przestrzenna i z miejscem na stół – coraz rzadsze rozwiązanie w nowym budownictwie,
- Ogrzewanie z sieci miejskiej
Niezależność od pieców gazowych – stały komfort i niższe koszty eksploatacji,
- Duża piwnica – aż 12 m²
Dodatkowa przestrzeń, która daje ogromne możliwości,
- Drugie piętro – optymalna wysokość
Bezproblemowy dostęp, a jednocześnie prywatność – idealna równowaga,
- Dobry stosunek ceny do możliwości
Duży potencjał inwestycyjny – zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak i lokata kapitału (np. pod wynajem),
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Lokalizacja nieruchomości to zdecydowanie jeden z jej największych atutów. Ulica Kościuszki w Elblągu to doskonale znana i ceniona przez mieszkańców część miasta – łączy w sobie spokój dzielnicy mieszkaniowej z wygodą szybkiego dostępu do centrum. To miejsce, które docenią zarówno rodziny z dziećmi, jak i osoby starsze, single czy inwestorzy szukający bezpiecznej lokalizacji z potencjałem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska: szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, punkty usługowe, a także przystanki tramwajowe i autobusowe, które zapewniają sprawną komunikację z każdą częścią Elbląga. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również tereny zielone i rekreacyjne – idealne do spacerów, aktywnego wypoczynku czy spędzania czasu z rodziną.

Sama ulica Kościuszki wyróżnia się zadbaną zabudową i spokojnym klimatem. To miejsce, gdzie życie płynie nieco wolniej, z dala od zgiełku, ale bez rezygnowania z codziennej wygody. Mieszkania w tej okolicy rzadko trafiają na rynek – to dowód na to, że lokalizacja jest nie tylko praktyczna, ale i wyjątkowo pożądana.


Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna, zielona okolica
Ulica Kościuszki to jedna z bardziej kameralnych części Elbląga – idealna dla osób ceniących ciszę, zieleń i sąsiedztwo terenów spacerowych,
- Blisko centrum miasta
Szybki dojazd i bezpośrednie połączenia komunikacyjne sprawiają, że dotarcie do ścisłego centrum Elbląga zajmuje zaledwie kilka minut – zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską,
- Pełna infrastruktura w zasięgu ręki
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie, punkty usługowe i gastronomiczne – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia na co dzień,
- Świetna komunikacja
Lokalizacja zapewnia dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych – idealne rozwiązanie dla osób poruszających się bez samochodu,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie.

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 1.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 1.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 1.00; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 1.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 1.00;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Seller: Marcel Podowski |

Data source: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-kosciuszski-54-7-m2-dzien-otwarty-20-07-ID4xgGR.html