SMOLEC, ul. Koscielna – kameralne osiedle mieszkaniowe. Komfortowe mieszkania z ogrodami. Salon z jadalnią i aneksem kuchennym, 4 sypialnie, garaż w budynku + 2 zewnętrzne miejsca parkingowe. Ogrody, tarasy, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (pompa ciepła), rekuperacja, elektryczne rolety na all oknach. Pierwszy etap to kameralne, ogrodzone osiedle składające się z 7 domów dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowane w centrum Smolca. Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach. W pierwszym etapie dostępne są następujące lokale: nr A1 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 125 m²; nr A2 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 140 m²; nr C1 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 125 m²; nr C2 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 125 m²; nr E1 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 126 m²; nr E2 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 125 m²; nr G1 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 234 m²; nr G2 o powierzchni 123,52 m², z ogrodem 298 m². Podane powierzchnie zarówno terenów zielonych, jak i samych jednostek, są orientacyjne i mogą ulec niewielkim zmianom. Każda jednostka posiada przypisane zewnętrzne miejsca parkingowe ( lokale A1, A2, C1, C2 – 2 miejsca; jednostki E1, G1, G2 – jedno miejsce) przy sąsiednich ogrodach i tarasach. Osiedle znajduje się przy asfaltowej drodze gminnej, co minimalizuje problemy związane z topnieniem wiosennym i jesiennym zalegającym błotem. Domy są wznoszone w sąsiedztwie nowych budynków, zapewniając spójność i harmonię. Jednostki są zwarte, lecz wygodne i bardzo funkcjonalne. Na powierzchni około 124 m² zaprojektowaliśmy: na parterze – salon z jadalnią i aneksem kuchennym, łazienkę, wiatrołap, garaż oraz schody żelbetowe prowadzące na użytkowe poddasze, na którym znajdują się 4 sypialnie i łazienka, a także strych nieużytkowy, stanowiący dodatkową, zawsze przydatną przestrzeń do przechowywania. Oferujemy rozwiązania, które spełnią potrzeby zarówno małych, jak i większych rodzin. Dbamy o Twój komfort, stosując wysokiej jakości materiały i komponenty, które zapewniają trwałość i minimalizują koszty utrzymania. Chcemy zapewnić wysokie parametry termiczne i akustyczne, oraz optymalne zagospodarowanie przestrzeni. Wszystkie media – prąd, woda, kanalizacja – są doprowadzone do sieci. Jednostki będą również wyposażone w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni (napędzane pompą ciepła) oraz rekuperację. Atrakcyjna architektura osiedla łączy funkcjonalność z wysoką jakością wykonania. Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą. Lokalizacja: gm. Katy Wrocławskie, Smolec, ul. Koscielna, 5 km od granic Wrocławia (w kierunku Muchoboru Wlk. i Oporowa). Komunikacja:* indywidualna - między dwoma węzłami autostradowymi (S8) Wrocław – Zachód i Wrocław – Lotnisko w odległości 5 km każdy - kilka dróg dojazdowych * publiczna - podmiejskie pociągi Dolnośląskiej Kolei Aglomeracyjnej odjeżdżają co 10-15 minut z stacji w Smolcu, 12 minut jazdy do centrum Wrocławia (Główny Dworzec PKP), - lokalne linie autobusowe 577, 557, 507 – autobusy prywatne. W najbliższej okolicy znajdują się podstawowe elementy infrastruktury umożliwiające pełne funkcjonowanie: - 500 m od Osiedla – Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Koscielnej (5 min. pieszo) - 800 m od – Prywatne Przedszkole Językowe i 2 niepubliczne żłobki (10 min.) - 3,5 km od – nowo wybudowany Zespół Szkolno-Przedszkolny w Krzeptowie - 10 min. pieszo do stacji PKP - 300 m od – Kościół Rzymskokatolicki (4 min. pieszo) - 550 m od – przychodnia, praktyki lekarskie, gabinety stomatologiczne, apteki - 1,5 km od – 2 sklepy spożywcze – Dino i Biedronka, - 200 m od – boisko sportowe (3 min. pieszo) - w promieniu 3 km – 3 obiekty sportowe (3 hale) - w mieście, dostępne są 2 duże sklepy spożywcze, sklepy, restauracje, bary, kawiarnie, piekarnia - w pobliżu ośrodek jeździecki (Stajnia Smolec), park i staw. Bez wychodzenia ze Smolca można w pełni funkcjonować i odpoczywać. Sprzedaż na rynku pierwotnym bez PCC i bez prowizji. Termin przekazania do użytkowania – jesień 2026. ZAPRASZAMY DO ZAPoznania OFERTY. Inwestor: Concreto Inwestycje Sp. z o.o. S.K.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 123,52 m²
Liczba sypialni: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Typ kuchni: otwarta
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Jolanta Bochowicz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smolec-ul-koscielna-bud-g2-ID4wJKZ

}}#}#next {