Właściciel oferuje do sprzedaży mieszkanie usytuowane w zadbanym, stylowym kamienicy z 1900 roku, położonym na

- ul. Młyńskiej 3 w Poznaniu.

Ulica ta została wytyczona w pierwszej połowie XIX wieku i charakteryzuje się reprezentacyjnymi budynkami użyteczności publicznej (Prokuratura, Sąd Okręgowy) oraz innymi eleganckimi kamienicami. Należy ona do obszaru Centrum - Starego Miasta. W budynku, w którym znajduje się oferowane mieszkanie, mają swoje biura liczne kancelarie prawne.

Okna lokalu wychodzą na niektóre z najpiękniejszych budynków przy ul. Młyńskiej:

- na królewską Konsystorię (obecnie Prokuratura) oraz

- na Młyńska 12 (gdzie znajdują się m.in. restauracja "Czas" i "Wino na Kieliszki").

W odległości spaceru znajdują się

- Stary Rynek oraz inne kluczowe lokalizacje w Poznaniu, a także

- Wzgórze św. Wojciecha i

- Park Cytadela.

Zaledwie 200 metrów dzieli nas od Pl. Cyryla Ratajskiego (z przystankami tramwajowymi) oraz od Sądu Okręgowego (w pobliżu przystanków autobusowych).

Mieszkanie, usytuowane na trzecim piętrze, ma powierzchnię 167 metrów kwadratowych i można do niego dostać się poprzez dwa odrębne i niezależne wejścia (historycznie podzielone na reprezentacyjne główne wejście oraz zaplecze od strony tylnej).

W związku z tym, mieszkanie ma możliwość podziału. Do lokalu przynależy piwnica.

Wcześniej mieszkanie było wykorzystywane na cele biurowe (ENEA) i obecnie składa się z 6 niezależnych pokoi (o powierzchni od 14,36 do 26,58 m²). Dwa pokoje posiadają okna wychodzące na ul. Młyńską, podczas gdy cztery pozostałe (w tym jeden w tylnej części z osobnym wejściem z drugiej klatki schodowej) mają widok na dziedziniec wewnętrzny.

W lokalu zainstalowane jest ogrzewanie miejskie, a każdy z pokoi (w tym łazienka) posiada oddzielny elektryczny podgrzewacz wody oraz urządzenia zapewniające autonomię w zakresie wody i kanalizacji. Dostęp do mieszkania prowadzi przez zadbaną, drewnianą klatkę schodową, która została odnowiona kilka lat temu, z zachowaną oryginalną wysokością sufitu wynoszącą 3,25 m.

Mieszkanie to idealna inwestycja, nadaje się zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i długoletni. Może również wrócić do pierwotnej funkcji - luksusowego mieszkania w kamienicy w centrum Poznania (tę sugestię przedstawia sztuczna inteligencja - ostatnie zdjęcie - co jest bardzo rozsądną opcją dla zamożnego i wymagającego klienta). Niektóre załączone zdjęcia przedstawiają przykłady możliwych aranżacji opracowanych przez projektanta.

Możliwość wymiany oraz innych form rozliczenia za cenę sprzedaży są dostępne.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-mlynska-3-6-niezaleznych-pokoi-wolne-od-vii-ID4m5g7.html