Z przyjemnością prezentuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 51,54 m², usytuowane w cichej i zielonej dzielnicy Marysin-Doły, przy ul. Szklanej.
Idealne dla rodzin z dziećmi, par poszukujących gotowego do zamieszkania lokum oraz dla inwestorów zainteresowanych wynajmem – układ mieszkania sprzyja wynajmowi pokoi, co czyni je świetną okazją inwestycyjną.

O mieszkaniu:
3 niezależne pokoje – każdy z osobnym wejściem z przedpokoju, drzwi zamykane;
Parter – wygodny dostęp, co jest udogodnieniem dla seniorów;
Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2019 r., podczas którego wymieniono wszystkie drzwi, w tym wejściowe, podłogi oraz płytki ścienne, zmodernizowano oświetlenie na ledowe halogeny, a także wygładzono i pomalowano ściany oraz sufity;
Mieszkanie jest gotowe do natychmiastowego zamieszkania – sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem (w tym sprzętem AGD);
Kuchnia – funkcjonalna i gotowa do użycia;
Łazienka + osobne WC – w pełni wykończone glazurą;
Loggia zabezpieczona kratą – zapewniająca dodatkowe bezpieczeństwo i prywatność;
Ekspozycja północno-południowa – mieszkanie jasne i przewiewne;
Ogrzewanie miejskie – brak podzielników, co oznacza stałe i przewidywalne koszty;
Okna PCV z roletkami;
Ogrzewanie miejskie;
Do mieszkania przynależy zamykana komórka lokatorska w piwnicy budynku.
Mieszkanie posiada certyfikat energetyczny, który został wydany w 2023 r.

Lokalizacja – Marysin-Doły, Łódź:
- Kameralna i spokojna okolica z dużą ilością zieleni
- Aż 7 placówek edukacyjnych w okolicy
- 3 parki w zasięgu spaceru – idealne na relaks
- Szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii
- W sąsiedztwie sklepy spożywcze, apteki i usługi – wszystko w zasięgu ręki:
Żabka, Stokrotka, apteka, poczta, biblioteka, lokale gastronomiczne z jedzeniem domowym oraz orientalnym, pizzeria
Bałucki Rynek, Tesco, E.Leclerc – 1,5-2 km, co zajmuje 15-20 minut pieszo,
LIDL, Biedronka, pływalnia – 800 m, około 10 minut pieszo,
Manufaktura – 25 minut komunikacją, Szpital Rydgiera – 25 minut pieszo,

Dodatkowe atuty:
Blok po remoncie – zadbana elewacja, czysta klatka schodowa, domofon;
Spokojni sąsiedzi – ceniący sobie mir domowy;
Możliwość parkowania przy budynku – zazwyczaj dostępne miejsca;
Mieszkanie nie-szczytowe – niskie koszty ogrzewania;
Odrębna własność z księgą wieczystą.

Ogłoszenie wystawione przez właściciela – bez udziału biura nieruchomości.
Nie współpracuję z pośrednikami, oferta jest uczciwa i przejrzysta.

Mieszkanie będzie dostępne do obejrzenia od 10 sierpnia – ogłoszenie zostało jednak wystawione już teraz w celu promocji nieruchomości. Od tego dnia mieszkanie będzie dostępne i gotowe do transakcji.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.
W przypadku pytań – jestem do dyspozycji – kontakt wyłącznie przez czat.
Jesteśmy otwarci na negocjacje cenowe, | Sprzedawca: Monika |

Źródło danych: https://www.olx.pl/d/oferta/urzadzone-mieszkanie-52-m-3-pokoje-marysin-doly-ul-szklana-CID3-ID16gkMR.html