Nowoczesna architektura.
Nowopowstająca osiedle mieszkaniowe przy ul. Bogatki w Zary, w cichej okolicy domów jednorodzinnych, z dobrym dojazdem do centrum miasta, także rowerem.
Każde mieszkanie ma osobne, niezależne wejście, niezależne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym w każdym mieszkaniu, miejsce parkingowe w cenie.

OPIS MIESZKANIA - D2 środkowe.
Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 18,33 m², pokoju 9,49 m², sypialni 7,46 m²,
łazienki 5,31 m², korytarza, przedsionka. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 7,61 m². Schody do poddasza.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, wszystkie instalacje wykonane, w tym ogrzewanie, dwufunkcyjny kocioł gazowy w łazience, ogrzewanie podłogowe.
W cenie jedno miejsce parkingowe, możliwość dokupienia drugiego.

BUDYNEK.
Wspólnota 14-lokalowa, budynek z parterem i poddaszem, 7 mieszkań na parterze i 7 na pierwszym piętrze, przykryty dachem dwuspadowym, z ceramiczną dachówką w kolorze antracyt.

Działka zagospodarowana, wykończone ciągi komunikacyjne.
Nieruchomość ogrodzona z tyłu, z siatką między ogrodami mieszkań na parterze.
Nowoczesna konstrukcja, komfortowo zlokalizowane mieszkania z podwójną ścianą między sąsiednimi jednostkami, co zapewnia skuteczną izolację akustyczną.
Każde mieszkanie ma niezależne wejście, wewnętrzną klatkę schodową prowadzącą wyłącznie do mieszkania na poddaszu.

LOKALIZACJA.
Osiedle domów jednorodzinnych, około 2 km od centrum.

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:
- instalacja wodno-cofkowa i grzewcza wyposażona w dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania
- ogrzewanie podłogowe wliczone w cenę, z instalacją w każdym pomieszczeniu oraz możliwością późniejszej instalacji regulatora temperatury, także przez Wi-Fi
- instalacja TV
- instalacja elektryczna rozprowadzona bez gniazdek i włączników
- stolarka okienna z potrójnym pakietem, profile pięciokomorowe, zewnętrzne rolety
- drzwi tarasowe przesuwne lub składane HS za dopłatą
- drzwi wejściowe z okleiną w kolorze antracytowym
- tynk wewnętrzny mechaniczny, niemalowany
- parapety z konglomeratu
- domofon

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU:
- zewnętrzne ściany nośne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem 20 cm, ściana między sąsiadami podwójna 2x24 cm
- konstrukcja dachu – dach ceramiczny w kolorze antracytowym
- elewacja silikatowo-silikonowa
- podjazdy i parkingi z bloczków betonowych
- ogrodzenie z tyłu działki, również między ogrodami

CO POZOSTAŁO DO WYKONANIA:
- gładzie gipsowe
- montaż parapetów wewnętrznych
- kładzenie warstwy wierzchniej podłóg (panele, płytki ceramiczne itp.)
- wykończenie łazienek (płytki ceramiczne, biała armatura)
- płytki na tarasie
- montaż drzwi wewnętrznych, zewnętrzne zamontowane
- instalacja gniazdek i włączników

KROKI DO ZAKUPU MIESZKANIA:
1. Wybór mieszkania.
2. Budowa nieruchomości.
3. Podpisanie umowy rezerwacyjnej.
4. Załatwienie formalności kredytowych lub płatność gotówką.
5. Podpisanie umowy deweloperskiej u notariusza z harmonogramem płatności na rachunek depozytowy.
6. Odbiór nieruchomości.
7. Akt notarialny przeniesienia własności.

CENA:
Oferta w cenie 6293 zł brutto/m².
Kupujący nie ponosi opłat PCC przy zakupie.
Data oddania do użytku to 31.08.2025.

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a zawarte w nim dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Specyfikacja:
Powierzchnia: 58,0 m²
Liczba sypialni: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2025
Miesięczna opłata: 1,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wolne od czynszu: Tak
Brak prowizji: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedawca: Maciej Majewski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ul-bogatki-58m2-3pokoje-1pietro-parking-gaz-ID4pZjX