Czy szukasz nowoczesnego mieszkania tuż przy parku? Cenisz sobie piękne widoki? Jeśli tak, to ta oferta jest dla Ciebie!

Na sprzedaż jest zadbane, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ulicy Lotniczej. Mieszkanie znajduje się tuż obok Parku i Stawu Pilczyckiego, gdzie możesz odpocząć lub aktywnie spędzić czas.
Mieszkanie mieści się w nowoczesnym bloku z windą w dobrze skomunikowanej okolicy.

Mieszkanie jest bardzo dobrze wykończone i wyposażone. Instalacja smart home, wentylacja mechaniczna oraz klimatyzacja podkreślają jego nowoczesność.

Z przedpokoju ozdobionego drewnianymi listwami przypodłogowymi wchodzimy do sypialni. Do niej przylegają kolejne dwie sypialnie z dostępem do balkonu.
Naprzeciw nich znajduje się sprytnie zaaranżowana łazienka z kabiną prysznicową i ogrzewaniem podłogowym.
Dopełnieniem przestrzeni jest salon z aneksem kuchennym oraz drugim wyjściem na balkon, z którego rozciąga się widok na Ślężę i zieleń.
Wyposażony aneks kuchenny jest wyposażony w dużą zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, mikrofalę i zabudowaną piekarnik. Zainstalowany jest także trzystopniowy filtr, zapewniający zdrowszą i smaczniejszą wodę do picia. To oszczędność pieniędzy na zakupach i ochrona środowiska!

System smart home pozwala kontrolować oświetlenie, termostaty na grzejnikach oraz czujniki drzwi wejściowych.
Podłoga bezprogowa pokryta warstwową deską Barlinek.
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej bez konieczności konserwacji.
Dostęp do internetu światłowodowego.

Mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny.

Składa się z:
- salon z aneksem kuchennym (19 m²) i balkonem,
- sypialnia (12 m²),
- sypialnia (11 m²),
- łazienka (4 m²),
- przedpokój z szafą w zabudowie.

Parking dostępny za szlabanem, a także pomieszczenie na rowery.

LOKALIZACJA (odległości pieszo):
tramwaj - 1 min
autobus - 1 min
Park Pilczycki - 1 min
Staw Pilczycki - 1 min
Pakiet na paczki - 1 min
Sklep spożywczy - 4 min
Przedszkole - 5 min
Szkoła - 5 min
Stacja kolejowa - 9 min
Liceum - 9 min
Miejski rower - 9 min
Dojazd do autostrady zajmuje 4 minuty.

OPŁATY:
Małe opłaty administracyjne wynoszą 567 zł, w tym ogrzewanie i woda dla trzech osób.

KONTAKT:
Mateusz Lipiński
Ekspert ds. Nieruchomości
Blue Bird EVESTA
tel. 514 290 701

Certyfikat efektywności energetycznej - zapotrzebowanie energii:

UE - użyteczne (kWh/m2*rok): 42,20; EK - końcowe (kWh/m2*rok): 70,20; EP - nieodnawialna energia pierwotna (kWh/m2*rok): 61,70; EC02 - wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0,02;

Dane techniczne:
Powierzchnia: 54,07 m²
Liczba pokoi: 3
Liczba łazienek: 1
Piętro: 10
Budynek wybudowany: 2016
Miesięczna opłata: 567,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: otwarta
Możliwość kredytu: Tak

Sprzedawca: Mateusz Lipiński

Kontakt: 514 290 701

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/smarthome-klimatyzacja-park-staw-parking-ID4xCPO#map