Przedstawiamy piękny grunt inwestycyjny otoczony starodrzewiem, zlokalizowany na Wilanowie przy ul. RUCZAJ. Uroczy i atrakcyjny teren o powierzchni 10 000 m², idealny pod budowę eleganckiego osiedla domów jednorodzinnych, otoczonych z każdej strony starym drzewostanem. DOSKONAŁA LOKALIZACJA!

UZYSKANO DECYZJĘ O WARUNKACH ZABUDOWY DLA BUDOWY 8 DOMÓW JEDNORODZINNYCH!

Lokalizacja

Działka znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Wilanowa, 2,5 km od nowo wybudowanej trasy S2 do Ursynowa – ma doskonały dostęp do Wilanowa, Ursynowa i Mokotowa, położona jest w pięknej i spokojnej okolicy! W pobliżu znajdują się już istniejące osiedla domów jednorodzinnych.

Lokalizacja działki

Malownicze położenie działki, z dostępem od asfaltowej ulicy, ale dojazd można również zorganizować od dwóch stron nieruchomości. Działka ma wymiary 125 m na 80 m.

Przeznaczenie:

Działka przeznaczona pod budowę domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość, jednakże można uzyskać warunki zabudowy (WZ) dla tej działki.

Działka składa się z 7 geodezyjnie wydzielonych działek, wpisanych do księgi wieczystej i rejestru gruntów.

Warunki zabudowy

Miejski plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) nie został jeszcze przyjęty dla tej działki, jednakże do końca 2025 roku obowiązek jego przyjęcia jest narzucony prawem na gminy, więc plan zostanie zatwierdzony do tego czasu.

Obecnie dla tej nieruchomości wydano warunki zabudowy na budowę 8 domów jednorodzinnych.
Nowy właściciel będzie musiał wystąpić do urzędu gminy o przeniesienie decyzji administracyjnej dotyczącej warunków zabudowy lub uzyskać nowe warunki zabudowy.

Dostępne media: woda, prąd, gaz

Status prawny: uregulowany – własność, księga wieczysta

Kształt terenu: płaski

Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna

Dojazd: bezpośredni z gminnej asfaltowej drogi lub z utwardzonej drogi wewnętrznej

Lokalizacja działki: zielona i cicha okolica, ścieżki rowerowe, rozproszone zabudowania jednorodzinne.

Serdecznie zapraszamy

Specyfikacje:
Powierzchnia: 10 000,0 m²

Sprzedający: Małgorzata Skierkowska

Dane pochodzą z: https://www.otodom.pl/pl/oferta/pod-osiedle-wilii-wialanow-ul-ruczaj-ID4j6iT