Unikalna Miejska Willa na Starym Mokotowie

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową okazję nabycia niezwykłej miejskiej willi zlokalizowanej w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy – Starym Mokotowie, na urokliwej i spokojnej ulicy Różanej.

OBIEKT

Ta unikalna willa o łącznej powierzchni użytkowej 462 m² (plus 18 m² powierzchni wspólnej) oferuje zarówno wyjątkowe doświadczenia życiowe, jak i znakomity potencjał inwestycyjny. Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych jednostek, co czyni ją idealnym rozwiązaniem dla dużej rodziny lub do celów mieszkalno-inwestycyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY NIERUCHOMOŚCI:

• Prestiżowa lokalizacja w sercu Starego Mokotowa
• Reprezentacyjny frontowy ogród oraz duży ogród z tyłu nieruchomości
• Prywatny taras na dachu z możliwością rozbudowy
• Garaż na kilka samochodów
• Brak ochrony konserwatorskiej - swoboda aranżacji i przebudowy
• Ogromny potencjał inwestycyjny
• Dwie niezależne przestrzenie – możliwość oddzielenia części prywatnej od inwestycyjnej

Lokalizacja

Położenie na jednej z najpiękniejszych i najbardziej spokojnych ulic Starego Mokotowa, otoczone urokliwą architekturą willową i mieszkaniową. Okolica zapewnia idealną równowagę między ciszą a doskonałą komunikacją z centrum miasta (w pobliżu stacje metra i tramwaje).

W pobliżu znajdują się udogodnienia takie jak:

Park Morskie Oko i Park Dreszera, przytulne kawiarnie, restauracje, butiki, międzynarodowe szkoły i przedszkola, placówki medyczne i sportowe, pełna infrastruktura miejska (metro, transport publiczny, usługi, sklepy).

POTENCJAŁ I MOŻLIWOŚCI

Dzięki niezależnej konstrukcji i braku ochrony konserwatorskiej nieruchomość oferuje uniwersalne możliwości wykorzystania:

Prywatna rezydencja z przestronnym salonem i ogrodem

Luksusowa willa z przestrzenią dla gości lub biura

Nieruchomość inwestycyjna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

Potencjał rozbudowy lub dodania tarasu na dachu

Jeśli poszukujesz innych ofert spełniających podobne kryteria, skontaktuj się z nami!

Jako agencja nieruchomości pobieramy opłatę w formie prowizji.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 480,23 m²
Sypialnie: 10
Budowa: 1990

Sprzedający: Olga Misiak

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowa-willa-miejska-na-starym-mokotowie-ID4xhYl