Żyj w unikalnym mieszkaniu z ogromnym tarasem i spektakularnym widokiem na Katowice.

Na sprzedaż nowa luksusowa PENTHOUSE o powierzchni 97 m² + taras 66 m², zlokalizowane na ostatnim, dziewiątym piętrze inwestycji Francuska Park Muchowiec przy Dolinie 3 Stawów – Katowice, ul. Szybowcowa 5C.

• 
  
• Wyjątkowa przestrzeń - 97 m² na jednym poziomie na najwyższym, dziewiątym piętrze
  
• Prywatny ogród w chmurach - 66 m² tarasu z imponującym widokiem na stolicę Górnego Śląska - z jednej strony tętniące życiem miasto, a z drugiej oaza zieleni w postaci Doliny 3 Pstów
  
• Dzięki kaskadowemu układowi architektonicznemu budynku, penthouse gwarantuje pełną prywatność
  
• Osiedle bez barier, przyjazne osobom z ograniczeniami mobilności, a także rodzinom z dziećmi, wewnętrzny dziedziniec z miejscem do wypoczynku i placem zabaw, rowerownia, stacja ładowania samochodów – te udogodnienia są kluczowe dla mieszkańców.
  
• Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych, świetną komunikację z całą aglomeracją oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.
  

Układ powierzchni

Penthouse 113 jest prostokątne, z oknami skierowanymi na południe, wschód i zachód. Oryginalny układ obejmuje słoneczny salon z otwartą kuchnią (południe i zachód), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, korytarz i hall wejściowy.

• 
  
• Hall wejściowy: 5,30 m²
  
• Korytarz: 5,49 m²
  
• Główna łazienka: 4,29 m² ( wanna)
  
• Łazienka: 3,86 m² (prysznic)
  
• Salon z otwartą kuchnią: 36,08 m²
  
• Główna sypialnia: 11,93 m²
  
• Sypialnia: 10,13 m²
  
• Sypialnia: 9,16 m²
  
• Garderoba: 6,75 m²
  

Mieszkanie znajduje się obecnie w stanie deweloperskim, co pozwala na pełną dowolność w aranżacji. Przyszli właściciele mają pełną swobodę dostosowania układu mieszkania do swoich potrzeb.

Układ wskazuje na istniejące ściany, które można usunąć, by uzyskać odpowiednią liczbę i wielkość pomieszczeń.

Największym atutem mieszkania jest imponująca, intymna przestrzeń – miejsce na poranną kawę, wieczorową relaksację pod gwiazdami czy kameralne spotkania z rodziną i przyjaciółmi.



Dodatkowo na sprzedaż oferujemy:

- piwnicę o powierzchni 2,30 m² - cena 10 000 PLN

- dwa miejsca parkingowe w garażu na poziomie -1 – każde w cenie 50 000 PLN



OSIEDLE FRANCUSKA PARK

Francuska Park to projekt realizowany w unikalnej części Katowic – Muchowcu, którego głównym celem jest stworzenie nowoczesnego osiedla, zanurzonego w zieleni. Inwestycja stanowi ważny element miejskiej tkanki Katowic. Znajduje się w szczególnie atrakcyjnej lokalizacji – obok Doliny 3 Pstów i niedaleko centrum miasta.

Powszechnie dostępna zieleń, nowoczesna architektura, doskonała komunikacja – to tylko niektóre z zalet Francuskiej Park, można śmiało powiedzieć, że to idealne miejsce dla tych, którzy chcą być blisko tętniącego życiem centrum miasta, a jednocześnie żyć zgodnie z naturą.

Dziewięciopiętrowy, czterokondygnacyjny budynek w kształcie litery U z kaskadowym układem. Dla bezpieczeństwa mieszkańców zamontowano system monitoringu. Osiedle jest w pełni dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Parking posiada wyznaczone miejsca, a drzwi wejściowe i chodniki zostały odpowiednio poszerzone. Trasy komunikacyjne umożliwiają również swobodne poruszanie się rodziców z wózkami dziecięcymi. Na parterze budynku znajduje się rowerownia dla mieszkańców.

Każda klatka schodowa wyposażona jest w dwa windy. Kierowcy mogą korzystać z miejsc parkingowych naziemnych, z których 5 jest wyposażonych w stację ładowania samochodów. Pod budynkiem zaprojektowano także halę garażową.

Otoczenie osiedla jest przemyślane i gustowne. Wewnętrzny dziedziniec stał się miejscem rekreacji i relaksu dla mieszkańców, a dla najmłodszych wybudowano plac zabaw, który zachęca do aktywności na świeżym powietrzu.



OTOCZENIE

Dzielnica, w której zbudowano inwestycję Francuska Park, to teren z rozwiniętą infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zaledwie kilka minut spacerem znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Leśny oraz Dolina Trzech Pstów z licznymi ścieżkami rowerowymi, torami do jazdy na rolkach, parkami linowymi, mariną wodną z boiskami do siatkówki plażowej i stadniną konie. Dodatkowo, w pobliżu znajduje się Centrum Handlowe 3 Pstów, z licznymi punktami usługowymi, sklepami i restauracjami. Bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku.

Lokalizacja osiedla jest także wyróżniona pod względem komunikacji; dla osób pracujących w Katowicach, dojazd do pracy nie stanowi problemu. W pobliżu inwestycji znajdują się przystanki autobusowe zapewniające łatwy dojazd do wielu punktów w Katowicach. Centrum miasta — Spodek czy Muzeum Śląskie — można osiągnąć w zaledwie kilka minut. Francuska Park znajduje się niedaleko węzła autostradowego A4 oraz wjazdów na DK 86, DK 81 i DK 79. Dlatego podróż poza Katowice nie stanowi problemu.



Serdecznie zapraszam na obejrzenie tego unikalnego mieszkania.


Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (numer licencji: 15908)

-

Zachęcamy do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek oraz lokali użytkowych dostępnych na stronie

Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do współpracy.
Centrum Nieruchomości Śląsk Sp. z o.o. Zaufani Profesjonaliści.

Numer licencji odpowiedzialnego pośrednika za realizację oferty: 15908

Przedstawiona oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 97,0 m²
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Piętro: 9
Budowa: 2024
Miesięczna opłata: 990,0 PLN

Sprzedający: Anna Kawka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalny-apartament-z-tarasem-katowice-szybowcowa-ID4xxLU#map

,