SZELĄGOWSKA 16 – niepowtarzalny apartament w zielonym sercu Poznania.

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Poznania – tuż przy Cytadeli oraz Parku Szelągowskim. To doskonała oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesne technologie oraz bliskość natury i centrum miasta.

Wnętrze zachwyca starannie zaplanowanym układem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przestrzeń funkcjonalnie podzielono na dwie wyraźne strefy: dzienną – z przestronnym salonem (około 40 m²), półotwartą kuchnią (mogącą być zamknięta stylowymi drzwiami loftowymi) oraz łazienką, a także prywatną – z trzema sypialniami (o powierzchni 16, 15 i 12 m²), w tym jedną z własną łazienką i garderobą, oraz gabinetem (7,5 m²). Strefa nocna jest oddzielona zamykanymi drzwiami, co zapewnia intymność oraz spokój. Dodatkowo, część dzienna wyposaża w garderobę oraz pralnię, co sprawia, że apartament idealnie równoważy komfort życia zbiorowego i poczucie prywatności.

Do apartamentu przynależy prywatny ogród, dwa szerokie miejsca parkingowe z wallboxem oraz jedno dodatkowe dla gości, a także przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 15 m².

Oferowane udogodnienia zapewniają maksymalny komfort codziennego funkcjonowania:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrem powietrza (brak smogu zimą),

- elektryczne rolety w każdym oknie,

- instalacja fotowoltaiczna,

- klimatyzacja (trzy jednostki chłodzące),

- system alarmowy,

- inteligentny system zarządzania domem – zdalnie sterowany oraz z poziomu włączników ściennych (kontrola ogrzewania, klimatyzacji, rolet, rekuperacji, dostępu, alarmu i kamer). Możliwość zaprogramowania scenariuszy – np. automatyczne zasłanianie rolet po zmroku lub ochrona przed przegrzewaniem latem.

Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia: wysokość sufitów wynosi około 285 cm, drzwi wewnętrzne mają wysokość około 235 cm, zastosowano klasyczne mosiężne klamki, szczotkowaną podłogę dębową oraz dyskretne oświetlenie LED ukryte za listwami ozdobnymi. Dodatkowe światło nocne reagujące na ruch oraz świetliki w korytarzach doświetlają przestrzeń naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę.

Budynek to luksusowa inwestycja o nietuzinkowej architekturze. Został zrealizowany z najwyższej jakości materiałów, wyróżnia się wentylowaną elewacją ze stali i ceramiki oraz trzyszybowymi oknami marki Schüco.

Kolejnym atutem jest lokalizacja w budynku prywatnym – brak tradycyjnego czynszu administracyjnego, a dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, miesięczne koszty utrzymania są szczególnie niskie.

Największą zaletą pozostaje jednak lokalizacja – absolutnie unikalna w skali Poznania.

Z jednej strony widok na Wartę i Park Szelągowski, z drugiej – bezpośrednie wyjście do parku Cytadela. W odległości spaceru znajduje się ponad 100 hektarów terenów zielonych, liczne trasy rowerowe oraz bieżne, place zabaw i strefy relaksu. Dodatkowo, tylko 20 minut pieszo dzieli mieszkańców od Starego Rynku. To idealne połączenie życia w mieście z ciszą i spokojem.

Kontakt: 509 111 203

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-apartament-przy-cytadeli-na-sprzedaz-ID4d0Za.html