Selling

Unikalny apartament przy Cytadeli na sprzedaż

zł 3.999.000

  • (0)
  • 27 Views
  • cze 29, 2025
  • Wielkopolskie, Poznań, Winogrady

Opis

SZELĄGOWSKA 16 – niepowtarzalny apartament w zielonym sercu Poznania.

Ten wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Poznania – tuż przy Cytadeli oraz Parku Szelągowskim. To doskonała oferta dla tych, którzy cenią sobie komfort, nowoczesne technologie oraz bliskość natury i centrum miasta.

Wnętrze zachwyca starannie zaplanowanym układem oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Przestrzeń funkcjonalnie podzielono na dwie wyraźne strefy: dzienną – z przestronnym salonem (około 40 m²), półotwartą kuchnią (mogącą być zamknięta stylowymi drzwiami loftowymi) oraz łazienką, a także prywatną – z trzema sypialniami (o powierzchni 16, 15 i 12 m²), w tym jedną z własną łazienką i garderobą, oraz gabinetem (7,5 m²). Strefa nocna jest oddzielona zamykanymi drzwiami, co zapewnia intymność oraz spokój. Dodatkowo, część dzienna wyposaża w garderobę oraz pralnię, co sprawia, że apartament idealnie równoważy komfort życia zbiorowego i poczucie prywatności.

Do apartamentu przynależy prywatny ogród, dwa szerokie miejsca parkingowe z wallboxem oraz jedno dodatkowe dla gości, a także przestronna komórka lokatorska o powierzchni około 15 m².

Oferowane udogodnienia zapewniają maksymalny komfort codziennego funkcjonowania:

- wentylacja mechaniczna z rekuperacją i filtrem powietrza (brak smogu zimą),

- elektryczne rolety w każdym oknie,

- instalacja fotowoltaiczna,

- klimatyzacja (trzy jednostki chłodzące),

- system alarmowy,

- inteligentny system zarządzania domem – zdalnie sterowany oraz z poziomu włączników ściennych (kontrola ogrzewania, klimatyzacji, rolet, rekuperacji, dostępu, alarmu i kamer). Możliwość zaprogramowania scenariuszy – np. automatyczne zasłanianie rolet po zmroku lub ochrona przed przegrzewaniem latem.

Wnętrza wyróżniają się wysokim standardem wykończenia: wysokość sufitów wynosi około 285 cm, drzwi wewnętrzne mają wysokość około 235 cm, zastosowano klasyczne mosiężne klamki, szczotkowaną podłogę dębową oraz dyskretne oświetlenie LED ukryte za listwami ozdobnymi. Dodatkowe światło nocne reagujące na ruch oraz świetliki w korytarzach doświetlają przestrzeń naturalnym światłem, tworząc przyjemną atmosferę.

Budynek to luksusowa inwestycja o nietuzinkowej architekturze. Został zrealizowany z najwyższej jakości materiałów, wyróżnia się wentylowaną elewacją ze stali i ceramiki oraz trzyszybowymi oknami marki Schüco.

Kolejnym atutem jest lokalizacja w budynku prywatnym – brak tradycyjnego czynszu administracyjnego, a dzięki nowoczesnym rozwiązaniom technologicznym, miesięczne koszty utrzymania są szczególnie niskie.

Największą zaletą pozostaje jednak lokalizacja – absolutnie unikalna w skali Poznania.

Z jednej strony widok na Wartę i Park Szelągowski, z drugiej – bezpośrednie wyjście do parku Cytadela. W odległości spaceru znajduje się ponad 100 hektarów terenów zielonych, liczne trasy rowerowe oraz bieżne, place zabaw i strefy relaksu. Dodatkowo, tylko 20 minut pieszo dzieli mieszkańców od Starego Rynku. To idealne połączenie życia w mieście z ciszą i spokojem.

Kontakt: 509 111 203

| Sprzedawca: Marcin | Telefon: 509 111 203 |





Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowy-apartament-przy-cytadeli-na-sprzedaz-ID4d0Za.html

Przegląd
Identyfikator usługi: 62207400
Typ: Apartment, House
Sypialnie: 5
Podłogi: 2
Kwadrat: 144 m²
Ekspozycja: nie określono
Zabezpieczenie: system alarmowy, drzwi/okna antywłamaniowe, ogrodzona posesja, domofon/wideodomofon, monitoring/ochrona, rolety antywłamaniowe
Standard: nie określono
Stan: gotowe do zamieszkania
Typ Okna: nie określono
Typ Ogrzewania: gaz
Typ Kuchni: oddzielna
Cena za m²: 27771
Typ Budynku: apartamentowiec
Rok Budowy: 2021
Typ Podłogi: nie określono
Dostępność Od: 2025-06-30
Typ Własności: pełna własność
Wysokość Sufitu (m): 2.85
Piętra w Budynku: 2
Orientacja Okien: nie określono
Udogodnienia i funkcje
  • Alarm
  • Piwnica
  • Ogród
  • Parking
  • Taras
  • Telewizja Kablowa
  • Umeblowane
  • Garderoba
  • Monitorowanie
  • Osiedle Zamknięte
  • Dostęp Do Internetu
  • Klimatyzacja
  • Balkon
Co jest w pobliżu?

Przeglądaj pobliskie udogodnienia, aby precyzyjnie zlokalizować swoją nieruchomość i zidentyfikować okoliczne udogodnienia, zapewniając kompleksowy przegląd środowiska życia i wygody obiektu.

  • Hospital: 1
Plany pięter
Udział:
Napisz recenzję
0 Reviews
0 out of 5
Polecane właściwości

Najnowsza posiadłość

zł 269.000
Przekażę partycypację
Selling
Apartment

Pomorskie, Wejherowo

  • 2
  • 43 m²
zł 159.000
zł 369.000
Nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem
Selling
Apartment

Dolny Śląsk, Wrocław, Leśnica

  • 3
  • 1
  • 54 m²
zł 720.000
Przestronne 3 Pokoje w Centrum Bolesławca
Selling
Apartment

Województwo Dolnośląskie, Bolesławiec

  • 3
  • 48 m²
zł 397.000
zł 384.579
Apartment First Floor |59.32 m2|Parking Space|
Selling
Apartment

Stalowa Wola, stalowowolski, podkarpackie

  • 4
  • 1
  • 59 m²
zł 399.000