Na sprzedaż unikalna nieruchomość w Zalesiu. Nieruchomość obejmuje przedwojenną willę z początku XX wieku w prestiżowym i zielonym rejonie Wrocławia – Zalesiu. Składa się z: piwnicy (poziom -0,5) zaadaptowanej na 3 mieszkania o łącznej powierzchni około 200 m2, parteru o powierzchni ponad 160 m2 z pięciopokojowym mieszkaniem z zachowanymi oryginalnymi elementami stolarki i drewnianym parkietem, z werandą i wyjściem do ogrodu, pierwszego piętra o powierzchni około 160 m2 z sześciopokojowym mieszkaniem z dostępem do balkonu, poddasza o użytkowej powierzchni około 90 m2. W ogrodzie znajdują się TRZY garaże. Obecnie nieruchomość jest podzielona na dwa mieszkania. Instalacja gazowa – dwufunkcyjne kotły. Woda z sieci miejskiej. Kanalizacja. Lokalizacja: Zalesie we Wrocławiu to jeden z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic miasta, łączący spokój i bliskość natury z wygodnym dostępem do centrum. Oto niektóre zalety tego obszaru: Zielone i spokojne otoczenie – Zalesie graniczy z Parkiem Szczytnickim, jednym z największych i najpiękniejszych parków we Wrocławiu. To idealne miejsce na spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Prestigowa i historyczna dzielnica – Liczne wille w Zalesiu pochodzą z przełomu XIX i XX wieku, co nadaje temu miejscu unikalną atmosferę. To miejsce cenione przez osoby poszukujące eleganckiego i spokojnego otoczenia. Dobra komunikacja – Pomimo kameralnego charakteru, Zalesie jest dobrze połączone z resztą miasta. Bliskość ul. Mickiewicza, Mostu Zwierzynieckiego oraz Ronda Grunwaldzkiego zapewnia szybki dostęp do centrum, a także do uczelni i instytucji biznesowych. Bliskość uczelni i szkół – W okolicy znajdują się renomowane instytucje edukacyjne, w tym Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Wrocławski, a także dobre szkoły podstawowe i licea. Dostęp do infrastruktury – W okolicy są sklepy, restauracje, kawiarnie oraz usługi, a także centra handlowe przy Rondzie Grunwaldzkim. Rekreacja i sport – Bliskość Odry oraz terenów rekreacyjnych, takich jak kompleks Hali Stulecia czy ZOO we Wrocławiu, sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego stylu życia. Zalesie to świetna lokalizacja dla osób szukających spokoju i komfortu w otoczeniu zieleni, a jednocześnie chcących korzystać z bliskości centrum miasta. Cena: 4 999 990 PLN. Zapraszam na prezentację, Weronika Burlińska, Fidom Nieruchomości, 512 461 311.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 520,0 m²
Liczba pokoi: 11
Piętro: 1
Rok budowy: 1928

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Weronika Burlińska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-willa-na-zalesiu-duza-dzialka-tuz-przy-parku-szczytnickim-ID4vv4B