TA OFERTA JEST DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Czy szukasz wyjątkowego miejsca, z dala od sąsiadów, gdzie jedynym dźwiękiem jest śpiew ptaków i szmer lasu?

Jeśli tak, nie można przejść obojętnie obok tej oferty!

Z przyjemnością przedstawiamy unikalną nieruchomość położoną na polanie leśnej, zaledwie kilka setek metrów od granicy ze Słowacją! Nieruchomość znajduje się w Piwnicznej-Zdroju - malowniczym uzdrowisku położonym nad urokliwą rzeką Poprad.

Przedmiotem sprzedaży jest piękny dom gospodarczy o powierzchni 2,7413 ha, składający się ze starego drewnianego budynku mieszkalnego oraz budynku gospodarczego (granicy gospodarczej).

Budynki wymagają gruntownego remontu lub przebudowy. Dom mieszkalny posiada nadany numer.

Media: prąd na działce, woda z własnego ujęcia doprowadzona do budynku.

Nieruchomość położona jest wśród lasów na wysokości prawie 850 m n.p.m., co zapewnia krystalicznie czyste powietrze i spokój, którego trudno szukać w mieście. Lokalizacja jest odległa od zabudowy zwartej - idealna dla osób poszukujących prawdziwego spokoju i kontaktu z naturą.

Obszar jest dobrze nasłoneczniony, w większości nachylony na południe. Działka ma nieregularny kształt; składa się głównie z polan i pastwisk, z częściami zadrzewionymi.

Na części działki o powierzchni około 20 arów, zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, znajdują się tereny przeznaczone pod budynki jednorodzinne i gospodarstwa rolne, podczas gdy większość działki mieści się na obszarze istniejących i planowanych obiektów związanych z sportami zimowymi, a także jest zadrzewiona lasem.

Zgodnie z Miejscowym Planem oraz studium, planowana jest tu kolej linowa i stok narciarski, co w przyszłości może uczynić tę lokalizację świetnym miejscem i inwestycją kapitałową w turystykę.

Obecnie jest to znakomite miejsce pod względem turystyki, ponieważ w okolicy znajdują się ośrodki narciarskie (Sucha Dolina), a okolica oferuje liczne szlaki turystyczne, w tym do Słowacji, do Szczawnicy przez rezerwat przyrody „Biała Woda” oraz na liczne szczyty Beskidu Sądeckiego (w tym na najbardziej znaną Radziejową 1266 m n.p.m. i Przechybę 1175 m n.p.m.).

W pobliżu, w promieniu 40 minut jazdy, znajdują się znane uzdrowiska takie jak Rytro, Zegiestów, Muszyna, Krynica-Zdrój, które nie wymagają dalszego opisu.

Fantastyczne miejsce do wypoczynku lub zamieszkania na stałe z dala od cywilizacji, otoczone dużą ilością zieleni.

Dojazd do nieruchomości z asfaltowej drogi poprzez nawieziony betonowy pas, a na ostatnim odcinku (ok. 1 km) drogą gruntową. Ze względu na lokalizację nieruchomości, zaleca się pojazd 4x4. Droga w całości przebiega na gruntach należących do miasta lub zarządzanych przez urząd gminy Piwniczna.

Nieruchomość NIe znajduje się na obszarze osuwiskowym, z wyjątkiem niewielkiego zadrzewionego kawałka na dole działki, który znajduje się w granicach nieczynnego osuwiska.

Więcej informacji pod numerami telefonu: 880 558 481 lub 18 331 07 59

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości

Bezpieczeństwo transakcji zapewnia licencjonowany agent. Licencja nr 7803.

Zapraszamy na prezentację na miejscu!

W ramach naszej działalności pomagamy również rolnikom w zakupie nieruchomości rolnych.

Odpowiedzialny pośrednik za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)