Unikalna propozycja dla tych, którzy chcą zamieszkać w prestiżowej dzielnicy Górny Sopot (osiedle Mickiewicza). Blisko do Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego oraz na niewielką odległość (15 min spacerem) od centrum Sopotu (stacja PKP, ulica Bohaterów Monte Cassino). W 25 minut można dotrzeć do plaży i molo w Sopocie. Kilka minut spacerem przez las do amfiteatru Opery Leśnej, Góry Lysia i stadionu lekkoatletycznego.

Atrakcyjna, duża i kształtna działka o powierzchni 772 m2. Na działce znajduje się dom jednorodzinny o powierzchni 169 m2 z 1943 roku, który może być przeznaczony do generalnego remontu lub wyburzenia. Budynek nie jest wpisany do Rejestru Zabytków miasta Sopot, nie jest objęty ochroną konserwatorską w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego i nie ma zakazu wyburzenia. Na działce rosną krzewy i drzewa owocowe.

Na działce można wybudować luksusową willę (powierzchnia 200-400 m2), dom jednorodzinny lub budynek dwulokalowy z udziałem w gruncie, pozostawiając kilka setek metrów kwadratowych ziemi na zagospodarowanie otoczenia, np. przestronny ogród.

Karta terenowa dla Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego nr M-4/01

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna (w tym w zabudowie bliźniaczej), wysokość budynków do 12,5 m, maksymalny wskaźnik zabudowy 25% działki, minimum 60% biologicznie czynnej powierzchni, dach mansardowy lub spadowy o nachyleniu 40-45%, zakaz podziału działek.

Uregulowana sytuacja prawna. „Czysta” ziemia i księga wieczysta. Oferta prywatna (bez pośrednika).

Specyfikacja:
Powierzchnia: 772,0 m²

Dodatkowe cechy:
Oferta Prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak

Sprzedający: Dariusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikalna-duza-dzialka-pod-budowe-np-luksusowej-willi-w-gornym-sopocie-ID4mSzM