Oferuję wyjątkową posesję "Ostoja", usytuowaną w cichej i spokojnej okolicy w mieście Iłowa. Nieruchomość znajduje się zaledwie 4 km od autostrady A18, zapewniając wygodne połączenia zarówno z Wrocławiem (150 km), jak i Berlina (180 km). Dodatkową zaletą jest bliskość granicy z Niemcami, oddalonej o 40 km.

Dom ma powierzchnię użytkową 284,40 m² i stoi na przestronnej działce o powierzchni 3000 m². Nieruchomość obejmuje budynek gospodarczy składający się z trzech funkcjonalnych pomieszczeń: letniej kuchni, spiżarni oraz mini garażu na narzędzia ogrodnicze. Dodatkowo, budynek posiada strych i zadaszony taras do grillowania i przechowywania drewna. Na posesji znajduje się także studnia z głębinowym pompą Grundfos oraz piękny ogród o powierzchni 2300 m², w którym rośnie 500 różnych gatunków drzew i krzewów. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania marki Hunter, co znacząco ułatwia jego utrzymanie. Dojazd i alejki wokół nieruchomości wyłożone są eleganckim granitowym brukiem, co dodaje jej wyjątkowego charakteru.

Wykończenie i wyposażenie
Dom wybudowany został z najwyższej jakości materiałów. Ściany wykonano z niemieckich cegieł Poroton, a izolację zapewnia wełna mineralna. Dach pokryty jest ceramiką, z rynnami i pełnym wykończeniem miedzianym. Okna i drzwi wykonane są z mahoniowego drewna Meranti, wyposażone w antywłamaniowe wkładki, szybę bezpieczeństwa i parapety granitowe. Dodatkowo zamontowano moskitiery, a taras i balkon wyłożone granitem podkreślają ekskluzywność domu.

Wnętrza wykończono z dbałością o każdy detal. Kuchnia wyposażona jest w urządzenia renomowanej marki AEG, a blaty kuchenne wykonane z granitu Ivory Brown. Salon zdobi elegycyjny kominek oraz nastrojowe oświetlenie, co nadaje wnętrzom niepowtarzalny urok. Wszystkie łazienki wyposażone są w kabiny prysznicowe Hueppe-Joop, toalety i bidety. Schody wykonane są z egzotycznego drewna. System ogrzewania gazowego sterowany zdalnie, podzielony na dwie strefy: podłogowe i z grzejnikami w sypialniach. Cała nieruchomość zabezpieczona jest systemem alarmowym, monitoringiem Piast oraz kamerami zdalnie sterowanymi.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 343,10 m², w tym powierzchnia użytkowa 284,40 m² plus użytkowy strych oraz ogrzewany dwustanowiskowy garaż z wejściem do domu o powierzchni 40 m². W skład nieruchomości wchodzą:

Parter (131,50 m²):

• Holl (3,2 m²),
• Przestronny hall (22 m²)
• Salon z wyjściem na taras (33,9 m²)
• Jadalnia z dostępem do tarasu (19,9 m²)
• Kuchnia z spiżarnią (19,3 m²)
• Gabinet (17,1 m²)
• Łazienka z prysznicem (5,1 m²)
• Kotłownia (6,6 m²)
• Garderoba (4,0 m²)
• Pomieszczenie gospodarcze (0,4 m²)(3,8 m²)

I piętro (152,90 m²):

• Korytarz (13 m²)
• Łazienka (12,6 m²)
• Sypialnia (16,3 m²)
• Sypialnia (16,3 m²)
• Główna sypialnia (31,5 m²) z dużą garderobą podzieloną na dwie strefy (14,3 m²) oraz własną łazienką z wanną, prysznicem i sauną parową (11,5 m²)
• Dodatkowe pomieszczenie nad garażem, mogące służyć jako siłownia (37,4 m²)
• Użytkowy strych (38,5 m²). Przestrzeń strychowa daje dodatkowe możliwości aranżacyjne, idealne na studio lub dodatkową przestrzeń magazynową.

Dom "Ostoja" to idealna propozycja dla tych, którzy poszukują luksusowego i komfortowego domu w cichej okolicy, z łatwym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych. Wyjątkowe wykończenie, przestronne wnętrza oraz malownicze otoczenie sprawiają, że to miejsce na pewno spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

W trosce o najwyższą jakość obsługi i bezpieczeństwo klientów, przed prezentacją konieczna jest wizyta w biurze w celu podpisania dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania na zakup?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi eksperci ds. kredytów pomogą Ci bezpłatnie wypełnić wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu.

---
Treść tej reklamy nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść ma charakter informacyjny, zalecamy osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych / Dz.U. nr 133 poz. 883/. Klient ma prawo do wglądu do swoich danych i ich aktualizacji.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 343,1 m²
Sypialnie: 7
Łazienki: 3
Budowa zakończona: 2006

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak

Sprzedający: Patrycja Kuzdowicz

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalny-dom-7-pokoi-3-lazienki-284m2-ID4sivI