Oferuję na sprzedaż dwupiętrowy, umeblowany dom o powierzchni 434 m² z częściową użytkową strychem, piwnicą, ogrodem i dwoma tarasami położony na działce o powierzchni 873 m² na Mokotowie w Warszawie – Służew.

Przytulne osiedle domów jednorodzinnych, pomiędzy stacjami metra Wilanowska i Służew (5 min). Trzecia linia zabudowy od ulicy Puławskiej, która jest jedną z głównych arterii komunikacyjnych Warszawy.

> Nieruchomość została wyremontowana i jest gotowa do zamieszkania.
> Idealna zarówno do celów mieszkaniowych, jak i na siedzibę firmy.

Powierzchnia 434 m² obejmuje:
PARTER
1. Salon z werandą 40 m²
2. Pokój 26 m² z dwoma wyjściami na taras
3. Biuro 14,40 m²
4. Kuchnia z jadalnią 25 m²
5. Hall wejściowy 17 m²
6. Pomieszczenie gospodarcze 13 m²
7. Garaż z bezpośrednim wejściem do domu 18 m²
8. Toaleta
9. Schody

Z parteru jest wyjście na przestronny taras otaczający całą zachodnią elewację domu.

I PIĘTRO
1. Duży pokój 40 m² z dostępem do odnowionego, zadaszonego tarasu o powierzchni ponad 30 m²
2. Biuro 15 m²
3. Łazienka marmurowa 15 m² z prysznicem i sauną
4. Korytarz z schodami

SZYTA
1. Pokój 30 m²
2. Pokój 25 m²
3. Duża łazienka z prysznicem
4. Korytarz z schodami


- 6 oddzielnych, wyremontowanych pomieszczeń gospodarczych i technicznych, w tym jedno z nowoczesną kotłownią
- Toaleta

APARTAMENT
Dom ma unikalny charakter, łącząc elementy klasyczne i nowoczesne. Projektowe wyposażenie wnętrz, stiuki oraz różnorodność materiałów budowlanych to tylko przedsmak estetyki domu, którego ściany pamiętają lata 30. XX wieku.

Wszystkie pomieszczenia są bardzo dobrze doświetlone, niektóre z nich klimatyzowane, a okna wychodzą na wszystkie strony świata. Dobrze utrzymany ogród, system alarmowy oraz wysokie ogrodzenie oddzielające posesję. W jednej z łazienek znajduje się własna sauna.

W 2021 roku odświeżano elewację, uszczelniano fundamenty, wymieniano rynny, zmieniono powierzchnię tarasu i balustradę balkonu na szklaną, a większość pomieszczeń została wyremontowana.

Lokalizacja
Blisko stacji metra Służew (ok. 5 min pieszo) oraz ulicy Puławskiej - 2 min. W pobliżu wszelkie niezbędne udogodnienia: centrum handlowe LAND, sklepy spożywcze, piekarnie, placówki medyczne i placówki edukacyjne. W okolicy tereny parkowe wzdłuż potoku Służewiec.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

Oferujemy także dodatkowe usługi: aranżację wnętrz i remonty z nadzorem, obsługę najmu oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Specyfikacja:
Powierzchnia: 434,0 m²
Liczba sypialni: 7
Rok budowy: 1936
Miesięczna opłata: 1500,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopiętrowy: Tak

Sprzedający: Szymon Dąbrowski

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-dom-z-ogrodem-5min-od-metra-sluzew-ID4uS9F