Właściwy kontakt telefoniczny do agenta: 5*0*4***8*7*8***5*9*6 Wyjątkowa oferta sprzedaży UNIKALNEGO DOMU REZYDENCYJNEGO – PAŁACU z przełomu XIX/XX wieku (1880-1890) z OGRODEM oraz budynkiem gospodarczym na DZIAŁCE o powierzchni prawie 18 arów, w strategicznej lokalizacji w CENTRUM CHOJNOVA: - ul. M. Reja 7, numer działki 320, - w centrum, przy głównej ulicy, zapewniającej łatwy dojazd do kluczowych punktów miasta (taki spacer do starego miasta zajmuje tylko 2 minuty) oraz w bliskim sąsiedztwie infrastruktury miejskiej, - nieruchomość niegdyś własność właściciela garbarni -BUDYNKI: - GŁÓWNY BUDYNEK - o powierzchni około 375 m², - w pełni zbudowany z tradycyjnej cegły, dach kryty naturalnym łupkiem zachowany w oryginalnej architekturze, - trzypoziomowy (piwnica, parter, piętro) + strych (2 poziomy), - nieruchomość wymaga remontu, co stanowi wyśmienitą okazję do realizacji własnych, nawet najbardziej wyrafinowanych i ambitnych potrzeb, - doskonała inwestycja, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, - budynek wpisany do rejestru miejskich zabytków, co umożliwia uzyskanie dotacji krajowych lub unijnych na odrestaurowanie i działalność, - BUDYNEK GOSPODARCZY - o powierzchni około 115 m², - w pełni zbudowany z tradycyjnej cegły, zachowanej w oryginale, - budynek wielokondygnacyjny, - wykorzystywany jako garaże, -DZIAŁKA - powierzchnia działki 0,1797 ha (17,97 arów, tj. 1797 m2), - wymiary działki 25 m x 70 m (szerokość x długość), - dwa wejścia: od ul. M. Reja i ul. Matejki, - kształt prostokątny, - ekspozycja działki: wejście PÓŁNOCNE od ul. M. Reja, POLUDNIOWE podwórko/miejsce (w tym wejście od ul. Matejki) -MEDIA pełne: * wodociąg i kanalizacja, * sieć elektryczna, * gaz, -W OKOLICY: - biura, - instytucje edukacyjne: przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, - przychodnia zdrowia, apteki, - banki, sklepy, punkty usługowe, - stacja autobusowa, dworzec kolejowy, basen MPZP: przeznaczenie (23.1.MW, U, UP): - podstawowe: wielorodzinne zabudowa mieszkaniowa, nieszkodliwa działalność gospodarcza, usługi publiczne, - dopuszczalne: drogi wewnętrzne, parkingi, - można odprowadzić garaże i budynki użytkowe Nieruchomość pozwala na zaadaptowanie na mieszkania, biura, lokale, siedzibę firmy z dużym podwórcem/miejscem parkingowym i garażami/budynkami gospodarczymi z wejściami od dwóch różnych stron Doskonały dostęp do Legnicy, Złotoryi i Bolesławca, autostrada A4 (5 km, 6 min) oraz droga ekspresowa S3 (15 km, 15 min) Wyjątkowa okazja sprzedaży! Nasi zweryfikowani doradcy finansowi POMAGAJĄ BEZPŁATNIE we wszystkich formalnościach związanych z finansowaniem zakupu nieruchomości Posiadamy dostęp do ofert kredytów hipotecznych z praktycznie wszystkich banków dostępnych na rynku Oferta oddziału: METROHOUSE LEGNICA ul. Piastowska 2/1A (w pobliżu Galerii Ferio) Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację nieruchomości online? Skontaktuj się z naszym agentem i zapytaj o szczegóły. Chociaż doradcy Metrohouse dołożyli wszelkich starań, aby wiernie przedstawić informacje o nieruchomości, nie zawsze możliwe jest zweryfikowanie wszystkich danych dostarczonych przez osoby trzecie. Ta prezentacja oferty nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i służy wyłącznie celom informacyjnym.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 490,0 m²
Liczba pokoi: 11
Rok budowy: 1885

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Wielopoziomowy: Tak
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Andrzej Nalepka

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalny-palacyk-centrum-miasta-dzialka-18ar-ID4xgzF