Grabiszynek
Przestronny, unikalny i ponadczasowy dom w zabudowie szeregowej z 1996 roku, o łącznej powierzchni 422 m² (powierzchnia użytkowa 368 m²), z garażem w strukturze budynku, położony na działce o powierzchni 580 m², usytuowany w prestiżowej zielonej dzielnicy wśród zieleni, niedaleko Parku Grabiszyńskiego. Aktualnie dom jest podzielony na trzy niezależne mieszkania z dostępem do każdego z nich z osobnej klatki schodowej. Idealny dla wielopokoleniowej rodziny, na siedzibę firmy, biuro, kancelarię adwokacką lub gabinety medyczne. Dom składa się z trzech poziomów: na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do zimowego ogrodu i pięknego ogrodu, sypialnia, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój telewizyjny, hall i komunikacja; na pierwszym piętrze mieszczą się salon, dwie niezależne sypialnie, kuchnia, łazienka, hall oraz dwie loggie; a na poddaszu domu znajduje się salon, kuchnia, łazienka, korytarz i balkon. W piwnicy znajduje się garaż, sauna, łazienka, pralnia, pokój rekreacyjny z barem oraz niezależne studio dla gości z osobnym wejściem od ogrodu.
Dom wybudowany jest z cegły i bloczka ceramicznego, ocieplony styropianem i wełną mineralną, dach pokryty blachą, okna częściowo wymienione na PVC, pozostałe okna drewniane z lat dziewięćdziesiątych, z eleganckim parkietem dębowym i podłogami marmurowymi. Dom jest ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym firmy Viessmann, dodatkowym źródłem ciepła jest kominek w salonie na parterze. Cena domu może obejmować pełne umeblowanie, meble i oświetlenie widoczne na zdjęciach w pomieszczeniach. Nieruchomość ma duży potencjał i możliwości aranżacji wnętrza, układ pomieszczeń umożliwia swobodny przepływ przestrzeni, a przestronny i funkcjonalny rozkład czyni ją bardzo atrakcyjną i komfortową. Przed domem znajdują się dwa wyznaczone miejsca parkingowe.

Dom zawiera garaż, dwie loggie o powierzchni około 20 m² każda, balkon o powierzchni 7 m², zimowy ogród 12 m² oraz piękny zielony ogród z licznymi nasadzeniami drzew, krzewów i kwiatów.

Spokój i cisza sprawiają, że nieruchomość jest idealnym miejscem do zamieszkania dla osób poszukujących relaksu po długim dniu pracy. Pełna infrastruktura, świetna lokalizacja ze względu na bliskość komunikacji(publiczny transport - liczne tramwaje i autobusy). Nieruchomość stanowi idealne miejsce do zamieszkania oraz doskonały kapitał inwestycyjny. Funkcjonalny rozkład czyni ten dom bardzo atrakcyjnym. Doskonałe połączenia z innymi dzielnicami miasta oraz szybki dostęp do Bielan Wrocławskich, lotniska, obwodnicy Wrocławia i autostrady A4.

Kupno lub najem nieruchomości przez nasze biuro oznacza:
bezpieczeństwo transakcji, dobrą cenę, indywidualne i elastyczne podejście do naszych klientów.

Możesz także skorzystać z:
pomocy prawnej podczas transakcji, doradców kredytowych, kancelarii notarialnej i wsparcia wykwalifikowanych negocjatorów.

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów artykułu 66 Kodeksu cywilnego, a dane przedstawione mają charakter informacyjny.

Specyfikacja:
Powierzchnia: 422,0 m²
Sypialnie: 7
Data budowy: 1996

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak

Sprzedający: Sebastian Babik

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/niepowtarzalny-i-ponadczasowy-dom-na-grabiszynku-ID4pghq