Edyta Sidło
Nieruchomości
Oferty
WYjątkowa Inwestycja 6 - NOWE DOMY O UNIKALNEJ ARCHITEKTURZE - POLOŻONE TYLKO 5 KM OD KIELC - JUŻ ODDAWANE DO UŻYTKU!
W CENĘ SEGMENTU WCHODZĄ INDYWIDUALNE PACZKI DO WYCENY KOMPLETNEGO WYKOŃCZENIA WNĘTRZ!
BEZ PODATKU PCC!
Jeśli chcesz zamieszkać na ziemi aktywnego relaksu, górskich szlaków, zieleni, doświadczyć kąpieli w Cedzynie i zimowego szaleństwa na nartach w Krajnie...
Lub podziwiać liczne zabytki i miniatury w okolicy...
Jednocześnie żyć pięć minut od miasta, zgiełku i codziennego życia...
Ten dom jest dostosowany do Twoich potrzeb!
Zapraszamy do odwiedzenia tego magicznego miejsca!
Inwestycja znajduje się na obszarze z niską zabudową jednorodzinną, 150 m od zbiornika Cedzyna.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wiele terenów zielonych o wartościach rekreacyjnych i wypoczynkowych - zbiornik wodny w Cedzynie, lasy, rzeka Lubrzanka, nowoczesna ścieżka rowerowa Green Velo, którą wygodnie dojedziemy do pobliskich akwenów, serca Gór Świętokrzyskich - Świętej Katarzyny, Świętego Krzyża czy szczytu Łysica.
W ciągu 2 minut jazdy samochodem zobaczymy liczne zabytki podnoszące atrakcyjność prezentowanego miejsca, takie jak Zabytkowy Kościół św. Jacek od Wrońca, a także zachwyci nas przyroda Gór Świętokrzyskich.
Inwestycja składa się z 6 budynków jednorodzinnych, w szeregowej zabudowie, położonych w Gminie Górno - 150 m od zbiornika Cedzyna.
Dom ma powierzchnię użytkową 144,43 m² (całkowitą 152,94 m²).
Każdy dom podzielony jest na dwie funkcjonalne strefy: strefę dzienną z salonem na parterze i strefę prywatną z sypialniami na piętrze.
Domy usytuowane są na dobrze ukształtowanej działce o powierzchni od 279 m² do 377 m².
Inwestycja i otoczenie zostały zaprojektowane tak, aby każda część budynku stanowiła odrębną strefę prywatną.
Każdy dom wyposażony jest w własny garaż oraz prywatny zewnętrzny parking zlokalizowany bezpośrednio przy wejściu do budynku.
Architektura domu to unikalne połączenie nowoczesności, funkcjonalności i komfortu użytkowania.
Budowany w tradycyjnej technologii z wysokimi parametrami termicznymi, gwarantującymi niskie koszty ogrzewania.
W skład pomieszczeń wchodzą:
- Parter (całkowita powierzchnia 74,60 m²):
• przedsionek (3,96 m²)
• gabinet (6,16 m²)
• hall (7,90 m²)
• łazienka (1,59 m²)
• pomieszczenie techniczne (5,85 m²)
• pomieszczenie gospodarcze (1,87 m²)
• salon z jadalnią (20,41 m²)
• kuchnia z spiżnią (9,72 m²)
• garaż (17,14 m²)
- Piętro (całkowita powierzchnia 69,83 m²):
• łazienka (8,68 m²)
• sypialnia (8,02 m²)
• garderoba (7,58 m²)
• sypialnia (17,93 m²)
• sypialnia (12,68 m²)
• łazienka (3,25 m²)
• korytarz (11,69 m²)
Standard wykończenia domów obejmuje między innymi:
- Pompa ciepła z kompletną instalacją grzewczą;
- Kompletną instalację wodno-kanalizacyjną;
- Instalację elektryczną;
- Izolację (20 cm styropianu) wykończoną tynkiem;
- Izolację poddasza oraz płyty G-K;
- Sekcyjną bramę garażową z napędem i pilotami;
- Drzwi wejściowe antywłamaniowe i energooszczędne;
- Okna energooszczędne z potrójnym szkleniem, a także drzwi tarasowe z aluminium w systemie HS, które są wliczone w cenę;
- Ogrodzenie działki od 3 stron (z wykończeniem od strony frontu według własnego projektu).
Zalety tego rozwiązania to:
- Klasa energetyczna A++/A+ oraz A dla podgrzewu wody;
- Niskie koszty eksploatacji dzięki wysokiemu współczynnikowi efektywności;
- Wysoki komfort użytkowania ciepłej wody ze zintegrowanego podgrzewacza na magazyn;
- Praca do temperatury zewnętrznej -22°C;
- Łatwy w obsłudze sterownik z wyświetlaczem tekstowo-graficznym;
- Możliwość zdalnego sterowania przez internet za pomocą aplikacji mobilnej;
- Możliwość zasilania energią z instalacji fotowoltaicznej;
- Opcja chłodzenia pomieszczeń (wariant klimatyzacji);
- Mało miejsca dzięki kompaktowym wymiarom;
- Ogrzewanie podłogowe w całym obiekcie — komfort dla mieszkańców i dyskretne źródło ciepła bez zakłócania aranżacji wnętrza.
- Drzwi wejściowe — drzwi antywłamaniowe do budynków, trwałe i nowoczesne, zapewniające najwyższy poziom bezpieczeństwa i izolacji termicznej. Doskonałe połączenie funkcji najtrwalszych drzwi metalowych z estetyką nowoczesnych drzwi dostępnych dla najbardziej wymagających klientów.
- Drzwi wykonane z najwyższej jakości materiałów, zapewniają odporność na codzienne użytkowanie i warunki atmosferyczne.
Inwestycja położona jest w Gminie Górno, która według obiektywnej hierarchii Gospodarstwa Służb Samorządowych PAP "Miejsce do Życia" została sklasyfikowana wśród najlepszych gmin w województwie, a także w wielu rankingach odnotowuje wysokie miejsca.
Cena tej pięknej nieruchomości to:
999 000 PLN.
0% prowizji dla kupującego!
Zapraszam do kontaktu i prezentacji domów:
Edyta Sidło
Nieruchomości
Tel. 798 213 314
Numer Licencji Rynku Nieruchomości: 31086
Dlaczego warto z nami współpracować?
*** Jesteśmy sprawdzonym biurem nieruchomości z zasięgiem ogólnopolskim.
*** Mamy setki zrealizowanych transakcji.
*** Każda transakcja jest objęta ochroną ubezpieczeniową, co wyklucza ryzyko strat finansowych dla klienta.
*** Współpracujemy z kancelarią notarialną oferującą preferencyjne warunki finansowe dla naszych klientów.
*** Przeprowadzamy bezpłatne wyceny nieruchomości.
*** Pomagamy w negocjacjach i ustalaniu ceny adekwatnej do wartości rynkowej.
*** Wiemy, na co zwracać uwagę i gdzie mogą pojawić się problemy czy "niespodzianki" prawne.
*** Zapewniamy wsparcie w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania i ubezpieczenia nieruchomości.
*** Na życzenie klientów poszukujemy atrakcyjnych ofert, a także pomagamy sprzedającym znaleźć odpowiedniego kupującego.
*** Inwestujemy nasz czas, umiejętności i doświadczenie, abyś mógł skupić się na tym, co naprawdę ważne.
Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został opracowany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela, może ulec aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.
ZABRANIA SIĘ kopiowania! Kopiowanie zdjęć i opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora witryny jest zabronione. Zgodnie z ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku.
Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa: Edyta Sidło Nieruchomości (numer licencji: 31086)

Specyfikacje:
Powierzchnia: 152,0 m²
Sypialnie: 5
Piętro: 1
Budowa: 2025

Dodatkowe cechy:
Brak prowizji: Tak

Sprzedawca: Edyta Sidło Nieruchomości

Kontakt: 798 213 314

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/segment-o-unikalnym-wygladzie-obok-lasu-wody-ID4waHu#map