UNIKAT! Reprezentacyjny, nowy dom o klasycznym kształcie! Krótko: Biuro Nieruchomości Metry oferuje eleganckie i starannie przemyślane rozkłady domu od 2024 roku. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, na działce o powierzchni 1531 m². Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią jednorodzinne osiedla mieszkalne oraz „zielone tereny”. Inwestycja z dużym potencjałem aranżacyjnym i użytkowym - idealna dla osób poszukujących solidnej podstawy do wykończenia według własnej koncepcji. Lokalizacja: Byton, województwo kujawsko-pomorskie. Zakup tego domu to rozsądny wybór dla tych, którzy cenią wysoką jakość materiałów i ekonomiczne rozwiązania. To idealne rozwiązanie dla osób chcących szybko wprowadzić się do nowej przestrzeni bez żmudnych poszukiwań ekip budowlanych czy projektantów. Niektóre pomieszczenia są już wykończone i gotowe do zamieszkania, podczas gdy inne – w stanie deweloperskim – pozwalają na samodzielne wykończenie według własnych gustów i potrzeb. Opis nieruchomości: Dom jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, parterowy z użytkowym poddaszem i garażem w strukturze budynku. Realizowany według indywidualnego projektu architektonicznego, z precyzyjnie dobranymi materiałami. Zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców i optymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Budynek mieszkalny wykończony w określonym zakresie, w pozostałym zakresie w standardzie deweloperskim. Dom oferuje jasny podział funkcjonalny: Strefa dzienna – parter: salon z wyjściem na taras, kuchnia, sypialnia, korytarz, łazienka, pralnia, spiżarnia, WC, garaż, kotłownia. Strefa nocna – poddasze: trzy sypialnie, dwie garderoby, łazienka, holl. Dodatkowo: piwnica i poddasze. Podsumowanie: Cena: 750 000 PLN. Całkowita powierzchnia: 265,98 m2. Powierzchnia użytkowa: 179,99 m2. Powierzchnia użytkowa parteru: 102,19 m2. Powierzchnia użytkowa poddasza: 77,80 m2. Powierzchnia zabudowy: 185,56 m2. Powierzchnia tarasu: 24 m2. Powierzchnia garażu: 22,97 m2. Powierzchnia piwnicy: 18 m2. Objętość: 767 m3. Wysokość kalenicy: 7,95 m. Kąt nachylenia dachu: 45 stopni. Budowa rozpoczęła się w 2020 roku, a zakończenie planowane jest na 2024 rok. Działka ma kształt wieloboku: 1531 m2. Dostęp via asfaltowa droga, droga powiatowa. Dodatkowe informacje: Dom posiada prosty, elegancki kształt, łączący nowoczesność z zachowaniem harmonii architektonicznej. Kolorystyka budynku jest spójna i elegancka: biały i grafit. Nieruchomość została zbudowana z użyciem tradycyjnej technologii murowanej, z dachami wielospadowymi, co jest jednym z najtrwalszych rodzajów konstrukcji dachowych. Dach pokryty jest blachą modułową Murano (dodatkowo deskowany, pokryty matą i membraną czterosystemową). Nieruchomość wybudowana z najwyższej jakości materiałów budowlanych. Do wzniesienia ścian użyto pustaka ceramicznego o grubości 24 cm. Izolacja z 15 cm polistyrenu na ścianach, 10 cm na posadzkach oraz 30 cm wysokiej jakości wełny mineralnej na dach. Okna: na parterze Veka, na tarasie HS z przesuwanym, bezprogowy system, okna dachowe Roto. Drzwi wejściowe wyróżniają się solidnością i klasycznym designem. Działka: przestronna, częściowo zagospodarowana, dobrze komponująca się z otaczającą naturą. Nowoczesny płot panelowy, front działki typu „eco” w estetyce leśnej. Wnętrze pomieszczeń: wewnętrzne ściany poddasza dodatkowo pokryte płytami OSB podpianą na karton-gips. Proporcje pomieszczeń są idealnie wyważone, tworząc symetryczną kompozycję. Media: prąd trójfazowy (gniazdo 230 V), butla gazowa, wodociąg miejski, oczyszczalnia ścieków. Rodzaj ogrzewania: paliwo stałe – ekogroszek. Ogrzewanie podłogowe na całym domu. Cena nieruchomości zawiera: Kuchnia: meble kuchenne, kuchenka gazowa, piekarnik, okap, zlewozmywak. Sypialnia: łóżko z materacem. Łazienka: umywalka + szafka pod umywalkę, prysznic, miska WC. Kotłownia: kocioł na paliwo stałe. Zalety nieruchomości: Dyskretna lokalizacja i nowoczesna architektura, łącząca interesujący design, rozwiązania klasyczne i nowoczesne. Przemyślany projekt z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, nocną i użytkową. Wchodząc do wnętrza, można zauważyć doskonale zaplanowaną przestrzeń mieszkalną, w której wszystkie strefy są dobrze przemyślane. Powierzchnię salonu dodatkowo powiększa piękny taras, do którego dostęp jest przez przesuwne drzwi. Imponujący, duży taras pozwala na kontakt z naturą bez zbyt dalekiego odstępstwa od komfortu domowego. Zastosowane okna dachowe optycznie powiększają pomieszczenia i zapewniają dostęp naturalnego światła. Działka o powierzchni 1531 m2 daje szerokie możliwości aranżacyjne: ogród, rekreacja, uprawa, czy dalszy rozwój. Zalety lokalizacji: Malownicze otoczenie - Byton jest cichy, pełen natury i dobrze skomunikowany. Miasto jest otoczone jeziorami, polami, łąkami i lasami, co jest idealne dla osób poszukujących kontaktu z naturą. Intymne i bezpieczne miejsce - niska zabudowa, lokalna społeczność i brak uciążliwego ruchu gwarantują ciszę, prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Bliskość terenów zielonych - sprzyja rekreacji, spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi na łonie natury. Dogodny dojazd do Radziejowa - zapewnia dostęp do sklepów, szkół, ośrodków zdrowia, urzędów i pełnej infrastruktury. Dostępność komunikacji - Byton znajduje się niewiele dalej od większych miast regionu, takich jak Piotrków Kujawski, Lubraniec, Brześć Kujawski, Kruszwica, Włocławek, Inowrocław, co umożliwia szybki dojazd do pracy, szkoły lub usług. Dla kogo jest ta nieruchomość? Dla tych, którzy szukają domu w osiedlu podmiejskim, usytuowanym w spokojnej okolicy. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią solidność architektury, jednocześnie poszukując domu o unikalnym charakterze. Nieruchomość zadowoli wymagających inwestorów, dla których ważna jest jakość użytych materiałów, precyzja wykonania i dbałość o szczegóły. Dom będzie doskonałym miejscem do życia dla rodziny, oferując przestrzeń, prywatność i funkcjonalność w spokojnym, naturalnym otoczeniu. To idealne miejsce dla pracujących zdalnie, poszukujących ciszy, przestrzeni do koncentracji i wygodnego home office. Świetna opcja dla tych, którzy planują prowadzić działalność nieuciążliwą - np. warsztat rzemieślniczy, biuro projektowe, studio artystyczne czy usługi lokalne. Dla osób ceniących dobrą komunikację z innymi częściami miasta i dostęp do pełnej infrastruktury usługowej i edukacyjnej. Nieruchomość spodoba się również tym, którzy marzą o własnym ogrodzie, warzywniku lub przestrzeni rekreacyjnej. Jak wygląda komunikacja? Przykładowe odległości: droga wojewódzka nr 267 – 800 m, supermarket – 900 m, poczta – 900 m, apteka – 900 m, Kościół – 1 km, Urząd Gminy – 1 km, paczkomat – 1 km, stacja benzynowa – 1,7 km, przychodnia – 2,2 km, przedszkole – 2,4 km, Szkoła Podstawowa – 2,4 km. Jezioro Swieskie – 4,2 km, Jezioro Głuszynskie – 7,8 km, droga krajowa nr 62 – 9 km, szpital – 9,3 km. Odległości do innych miast: Radziejów – 8 km, Piotrków Kujawski – 8 km, Lubraniec – 20 km, Brześć Kujawski – 23 km, Kruszwica – 24 km, Włocławek – 35 km, Inowrocław – 39 km, Toruń – 64 km, Łódź – 155 km. Jak wygląda parking? Garaż w strukturze budynku i dodatkowe miejsca na nieruchomości. Działka daje duże możliwości zagospodarowania na parking. Można tworzyć miejsca postojowe zarówno przed domem, jak i za budynkiem, w tylnej części działki, gdzie znajduje się brama wjazdowa. Szerokość działki i dostęp do drogi zapewniają wygodny dojazd. Obszar jest idealny do utworzenia parkingu mogącego pomieścić kilka pojazdów, także w kontekście prowadzenia działalności gospodarczej. Pomoc w finansowaniu budowy. Oferujemy bezpłatne wsparcie od doświadczonych doradców kredytowych, którzy pomogą Ci uzyskać najlepszy kredyt hipoteczny na zakup i kontynuację budowy domu. Współpracujemy ze wszystkimi bankami, co pozwala nam dobrać ofertę idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb – bez zbędnych formalności i ukrytych kosztów. Przed każdą prezentacją konieczne jest uzyskanie statusu klienta poszukującego w naszym biurze, co odbywa się poprzez zawarcie umowy brokerskiej. Danych osobowych zarejestrowanych używamy wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości przekazał właściciel lub wpisano na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie ponosimy odpowiedzialności za ich poprawność, kompletność i aktualność. Broker odpowiedzialny za realizację umowy brokerskiej: Barbara Jetz-Greger, nr licencji 24539

Specyfikacja:
Powierzchnia: 266,0 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Rok budowy: 2024

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni w m²: 12,21

Sprzedający: Barbara Jetz-Greger

Kontakt: 665 335 138

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-reprezentacyjny-nowy-dom-o-klasycznej-bryle-ID4xFQv