• Powierzchnia użytkowa: ok. 93 m²
• Ogród: od 53 do 256 m² (dokładny rozmiar zależny od segmentu)
• Piętra: 2
• Pokoje: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, 2 łazienki, garderoba, pomieszczenie gospodarcze
• Zawarte 2 miejsca parkingowe (z możliwością instalacji ładowarki EV)

Dom został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie akustycznym i termicznym – w tym ścianach o zwiększonej izolacji, ogrzewaniu podłogowym oraz systemie rekuperacji.

Każdy segment ma prywatny ogród o powierzchni od 53 do 256 m², idealny na relaks lub zabawę z dziećmi.

Dodatkowo, cena nieruchomości obejmuje dwa miejsca parkingowe z możliwością zainstalowania ładowarki do samochodu elektrycznego.

ROZKŁAD POKOI:

Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym
• Łazienka
• Dwa pomieszczenia gospodarcze

• Dwóch sypialni
• Łazienka
• Garderoba

• 5 minut pieszo do dworca kolejowego Ursus Niedźwiadek (SKM, Koleje Mazowieckie), 16 minut do centrum Warszawy
• Dogodny dojazd do trasy S2
• Planowane rozszerzenie linii metra M2, które połączy Ursus z Żoliborzem i stacją Marymont
• Liczne sklepy spożywcze

• Park Czechowicki, Park Hassów, Plac Muta
• Skatepark, park linowy, pokój zabaw dla dzieci
• Bieg dla psów

• Przedszkola i szkoły w promieniu 1,5 km
• Centrum edukacyjne oferujące kursy językowe i obozy dzienne
• Ursus Centrum Sportu i Rekreacji z basenem

• Pompy ciepła
• Panele fotowoltaiczne
• Rekuperacja
• Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
• Ściany między lokalami o grubości 24 cm
• Projekt nadzorowany przez akustyka
• Kwiatowe łąki, starannie wybrane nasadzenia
• Stojaki na rowery

Specyfikacja:
Powierzchnia: 92,62 m²
Sypialnie: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2025

Dodatkowe cechy:
Poddasze: Tak
Wielopiętrowy: Tak
Bez prowizji: Tak

Sprzedający: Sylwia Jaskolska

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/wyjatkowy-segment-93m-ogrod-2x-parking-ID4vbJQ#map