Oferujemy nieruchomość położoną w miejscowości Wiesciszowice (58-410 Marciszow), w powiecie kamiennogórskim, województwo dolnośląskie. Wyjątkowo usytuowana pośród malowniczych gór i lasów, w obrębie Parku Krajobrazowego Rudawy, u podnóża stoków Wielkiej Kopy, będącej jednym z najwyższych szczytów pasma Rudawy Janowickie, a przede wszystkim w bezpośrednim sąsiedztwie niesamowitej atrakcji turystycznej - Kolorowych Jeziorek - czterech sąsiadujących stawów: żółtego, fioletowego, niebieskiego i czarnego, ta nieuzbrojona działka o powierzchni 2745 m² bez wątpienia stanowi doskonałą, a także niezwykle rzadko dostępna ofertę dla osób poszukujących inwestycji ściśle związanej z naturą i turystyką. Idealnie wkomponowana w teren leśny, pokryta drzewami, zlokalizowana zaledwie 100 m od jednego z najbardziej niezwykłych miejsc w Polsce, granicząca na ponad 120 m z główną i zieloną ścieżką prowadzącą bezpośrednio do jezior, działka ta może być z powodzeniem przeznaczona pod budowę małego, ale wyjątkowo położonego ośrodka wypoczynkowego w formie całorocznych domków mieszkalnych, jak również pod prowadzenie innych usług turystycznych zgodnie z jej przeznaczeniem. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Marciszów, obszar ten oznaczony jest symbolem UT - Usługi turystyczne. Nieruchomość nie wymaga dodatkowej reklamy, jest widoczna dla wszystkich przemierzających szlak turystyczny, a dostęp z drogi krajowej nr 5 na odległość ponad sześciu kilometrów jest oznakowany licznymi znakami służącymi jako wskaźniki kierunkowe. Wiesciszowice to głównie cicha wieś, w której powstają tradycyjne domy jednorodzinne, osiedla całorocznych domów mieszkalnych oraz indywidualne projekty rekreacyjne. W miejscowości funkcjonuje także restauracja oferująca szereg atrakcji dla całej rodziny. Droga przechodząca przez tę miejscowość prowadzi jednocześnie do przełęczy Rędzińskiej na wysokości 727 m n.p.m., zapewniającej wyjątkowe widoki, a dalej m.in. do popularnej i pokrytej śniegiem trasy narciarskiej Czarnów-SKI, do której dostęp może wywołać pozytywne emocje nawet wśród miłośników krętych górskich dróg. Najbliższe otoczenie sprzyja aktywnemu wypoczynkowi przez cały rok, w formie wycieczek pieszych, rowerowych, w tym tras rowerowych downhillowych, narciarstwa zjazdowego i biegowego, pływania z użyciem kitesurfingu, desek SUP, jazdy konnej w grupach górskich, czy też wędkowania. W okolicy znajdują się różne restauracje i karczmy oferujące tradycyjne domowe posiłki. Wybrane odległości: - Przełęcz Rędzińska, 3 km / 3 minuty - Stacja narciarska Czarnów-SKI, 10 km / 10 minut - Przełęcz Okraj / Mala Upa CZ, 28 km / 25 minut - Jezioro Bukowskie, 22 km / 20 minut - Jelenia Góra, 28 km / 25 minut - Karpacz, 32 km / 30 minut - Kamienna Góra / droga S3, 18 km / 15 minut - Wrocław, 90 km / 60 minut. Sprzedaż na wyłączność prowadzi: LS Investments – Dolnośląskie Biuro Nieruchomości i Usług Inwestycyjnych, oddział w Kamiennej Górze przy ulicy Jana Pawła II nr 16B. Zapraszamy do prezentacji nieruchomości przez siedem dni w tygodniu. W razie pytań lub wątpliwości zachęcamy do kontaktu telefonicznego lub mailowego, przez siedem dni w tygodniu, od godziny 8:00 do 22:00.

Dane techniczne:
Powierzchnia: 2745,0 m²

Sprzedający: LS Investments sp. z o.o.

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowa-dzialka-2745-m-mpzp-uslugi-turystyki-ID4tYQQ#map