Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż piękne mieszkanie zlokalizowane w kamienicy.

To dwupoziomowe mieszkanie usytuowane jest przy ulicy Puławskiej 24b, w prestiżowej kamienicy z lat 1937/38, zaprojektowanej przez znanego modernistycznego architekta Juliusza Żórawskiego.

Dzięki innowacyjnej architekturze budynek przetrwał II Wojnę Światową w nienaruszonym stanie.

Lokal usytuowany jest na parterze z niezależnym wejściem od strony ul. Puławskiej, a jest to jedyne mieszkanie na tym poziomie.

Mieszkanie charakteryzuje się ciszą, suchością oraz oknami skierowanymi na spokojne podwórko i zielony taras.

Doskonała izolacja termiczna zapewnia komfort cieplny zimą oraz przyjemną chłodną atmosferę latem.

Okna od południowego zachodu oraz przeszklenie całej ściany na dwóch poziomach gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały rok.

Mieszkanie dysponuje nowo zainstalowaną klimatyzacją.

Wysokość lokalu na parterze wynosi 285 cm, a w salonie aż 500 cm.

Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 32,9 m2, z dodatkową antresolą na stropie, co daje łącznie 60 m2 użytkowej powierzchni podłóg.

To stylowe i klimatyczne wnętrze zostało zaprojektowane przez Właścicielkę, która jest zawodowym architektem.

Usytuowanie kamienicy zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta.

MIESZKANIE

Na 60m2 znajdują się:

⭐️ salon,

⭐️ otwarta kuchnia,

⭐️ łazienka z WC,

⭐️ hol,

⭐️ osobna pralnia z pomieszczeniem gospodarczym.

Na piętrze:

⭐️ sypialnia,

⭐️ dużą pracownia,

⭐️ garderoba.

Stan prawny tego lokalu to pełna własność z księgą wieczystą, co umożliwia zaciągnięcie kredytu.

Czynsz administracyjny wynosi 900 zł.

Do mieszkania przynależy piwnica.

BUDYNEK

W kamienicy zainstalowano nowe piony wodno-kanalizacyjne oraz wymienione piony centralnego ogrzewania.

W ramach prac remontowych wykonano izolację pionową od strony podwórza.

W najbliższym czasie zaplanowano remont elewacji frontowej.

Elewacja od strony podwórka oraz przejście bramne przeszły już prace remontowe.

OKOLICA

Budynek usytuowany jest w dzielnicy Mokotów.

Mokotów to prężnie rozwijająca się dzielnica, która cieszy się dużym zainteresowaniem dzięki atrakcyjnej lokalizacji oraz rozwiniętej infrastrukturze.

W pobliżu znajdują się:

- liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wygodny dostęp do stacji metra,

- renomowane placówki edukacyjne (Szkoła Główna Handlowa, Politechnika),

- malownicze tereny zielone (Park Morskie Oko, Łazienki Królewskie),

- różnorodne sklepy i usługi,

- obiekty rekreacyjne.

Zdecydowaniejąc się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz wsparcie w pełnym zakresie, w tym bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.

Współpracując z Digital Broker, masz możliwość uzyskania rabatu na usługi notarialne.
Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za świadczone usługi pośrednictwa.

Mieszkanie dostępne jest w programie Rent2Own. Wpłać 20% wartości mieszkania i wprowadź się od razu. Resztę możesz spłacić w ciągu 2 do 5 lat, kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zaoszczędzisz środki. Po szczegóły zapytaj doradcę.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.

Agencja Nieruchomości Digital Broker +48 787 979 765