---------- OPIS W JĘZYKU ANGIELSKIM PONIŻEJ -----------

Avenue Estate

Zalety
- Prestizowa lokalizacja - Śródmieście, Warszawa, ul. Rajcow
- Przestronny dom o powierzchni 300 m² z dużym potencjałem aranżacyjnym
- Garaż oraz dwa miejsca parkingowe przed budynkiem
- Blisko kluczowych punktów usługowych, komunikacyjnych i kulturalnych
- W pobliżu liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz centra handlowe
- Dogodny dojazd do terenów rekreacyjnych, parków i tras spacerowych

Nieruchomość
Przestronny dom skrajny o powierzchni 300 m² na sprzedaż, położony w prestiżowej dzielnicy Warszawy - Śródmieściu, przy ul. Rajcow. Wybudowany w 1960 roku, funkcjonalny układ i duża powierzchnia czynią go świetną opcją zarówno dla rodzin, jak i inwestorów. Stan techniczny nieruchomości wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych preferencji.

Dom jest pełen naturalnego światła dzięki licznym oknom, a przestronny salon z dostępem do ogrodu zapewnia wyjątkowy komfort. Kuchnia jest zamknięta, jasna, z oknem i w pełni wyposażona w urządzenia AGD. W domu znajdują się cztery sypialnie, dwie łazienki i dwie toalety. Dodatkowa przestrzeń użytkowa obejmuje strych i piwnicę z kominkiem, które można zaadaptować na dodatkowe pokoje.

Lokalizacja
Dom położony jest w jednej z najbardziej urokliwych i prestiżowych części Warszawy - na Nowym Mieście, tuż obok Starego Miasta. To miejsce, gdzie historia łączy się z nowoczesnością, a codzienne życie toczy się wśród zabytkowych murów, malowniczych uliczek i nastrojowych placów. Bliskość bulwarów Wisły (200 m) pozwala na relaksujące spacery nad rzeką, natomiast pobliski Ogród Krasińskich (600 m) i Park R. Traugutta (200 m) zapewniają dostęp do terenów zielonych idealnych do wypoczynku.

Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość licznych restauracji i kawiarni w Nowym i Starym Mieście, gdzie można rozkoszować się wyśmienitą kuchnią i wyjątkową atmosferą miasta. W pobliżu znajdują się także punkty usługowe, takie jak sklepy (Zabka), apteka oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej: Metro Dworzec Gdański (1,2 km), Hala Główna (3 km) i Złote Tarasy (3 km).

Lokalizacja nieruchomości zapewnia łatwy dostęp do licznych punktów handlowych, centrów handlowych, supermarketów i butików. W okolicy znajdują się również kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią pobliskie parki, ścieżki spacerowe i obiekty sportowe.

Układ pomieszczeń
- Parter: przestronny salon z dużymi oknami i dostępem do ogrodu, zamknięta kuchnia z oknem, toaleta
- Piętro: główna sypialnia, salon, łazienka z wanną
- II piętro: 2 sypialnie, gabinet, łazienka z prysznicem
- Strych: pralnia. Możliwość zaadaptowania na dodatkową powierzchnię użytkową
- Piwnica: kominek, pomieszczenia gospodarcze
- Garaż oraz 2 miejsca parkingowe przed budynkiem

Dodatkowe informacje
- Opcja zakupu z gustownymi meblami

Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółów i umówienia wizyty w nieruchomości!

Parametry techniczne:
Powierzchnia: 300,0 m²
Liczba sypialni: 7
Liczba łazienek: 2
Rok budowy: 1977
Czynsz miesięczny: 2000,0 PLN

Dodatkowe cechy:
Strych: Tak
Rodzaj kuchni: zamknięta
Wymaga remontu: Tak

Sprzedający: Adrian Bogucki

Dane źródłowe: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikat-prestizowy-adres-przy-starym-miescie-ID4v9qF#map