Oferuję na sprzedaż ciepłe, środkowe mieszkanie z 3 pokojami i funkcjonalnym układem, idealne dla rodziny. Nieruchomość znajduje się na osiedlu Kwiatowa w gumieńcach, Szczecin, tuż przy pętli tramwajowej linii 8, z pięknym widokiem na rondo i słynną cukiernię Woźniak. Główne zalety: Gotowe do wprowadzenia, częściowo umeblowane – to co widać na zdjęciach może pozostać dla nowych właścicieli. Po generalnym remoncie: wymienione okna, nowa instalacja elektryczna z wyłącznikami różnicowymi, nowa instalacja hydrauliczna z miedzi, płytki, gładkie ściany na ścianach i sufitach. Świeżo malowane pokoje w 2016 roku. Przestronny balkon oraz wyjątkowo duża, tynkowana i płytkowana piwnica z metalowymi drzwiami i oknem – idealna na rowery, wózki i pasjonatów majsterkowania. Mieszkanie jest środkowe – bardzo ciepłe i energooszczędne w utrzymaniu. Lokalizacja i otoczenie: Doskonała komunikacja: przystanek tramwajowy, autobusowy, taksówkowy – wszystko w zasięgu kilku kroków. Przedszkole 50 m, szkoła podstawowa i liceum, kilka sklepów spożywczych, piekarnia, fryzjer, kościół w odległości do 300 m. W okolicy tereny zielone, plac zabaw, punkty usługowe. Koszty utrzymania: Opłaty eksploatacyjne i fundusz remontowy zależne od Spółdzielni: jedynie 400 zł miesięcznie – obejmujące bieżące utrzymanie budynku oraz fundusz na przyszłe remonty. Koszty niezależne od Spółdzielni / zmienne (zaliczki na ogrzewanie, wodę ciepłą i zimną, śmieci i inne media): 680 zł miesięcznie. Kosztorys oparty na miesięcznym rozliczeniu opłat za nieruchomość od kwietnia 2025. Dodatkowe informacje: Powierzchnia: 64 m². Liczba pokoi: 3. Piętro: 2. Umeblowanie/armatura w zabudowie: 2 duże szafy wnękowe - w przedpokoju i w salonie za drzwiami - bardzo funkcjonalne, półka przy wejściu - świetne miejsce na router Wi-Fi, półki na książki w salonie - bardzo przestronne, z okablowaniem HDMI i kablami audio z jednej strony pomieszczenia na drugą, półki w zabudowie radiatora w jednym z pokoi - funkcjonalne. Mieszkanie jest zadbane, z ciekawym układem oświetlenia i funkcjonalnym rozkładem pokoi. Słoneczne, okna - od wschodu - 2 sypialnie i kuchnia, od zachodu - salon. Możliwość szybkiego przeniesienia własności na nowych właścicieli. WAŻNE: Zakup bezpośrednio od właściciela – bez pośredników i prowizji! To realna oszczędność kilku procent dla kupującego. Cena do negocjacji! Jeśli zainteresowała Cię ta nieruchomość – zapraszam do rozmów i ustalenia warunków.

Specyfikacje:
Powierzchnia: 64,0 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2
Rok budowy: 1992
Miesięczna opłata: 1080,0 zł

Dodatkowe cechy:
Typ kuchni: oddzielna
Oferta prywatna: Tak
Brak prowizji: Tak
Oferta ekskluzywna: Tak
Cena do negocjacji: Tak

Sprzedający: Arkadiusz

Źródło danych: https://www.otodom.pl/pl/oferta/unikatowe-mieszkanie-3-pokoje-64-m2-na-gumiencach-cena-do-negocjacji-ID4vf0D